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ホーチミン賃貸不動産

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ロンタワー(LONG TOWER)/グレードB/Nguyen Cuu Van通り/ホーチミンビンタン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 2200 USD/月 - 22 USD/m²
面積 100m²    
ロンタワー(LONG TOWER)は、2019年末に建設を開始し、2022年に稼働開始したホーチミン市ビンタイン区の賃貸オフィスビルです。
モダンでトレンド標準の建築と充実したオフィス設備を備え、ここに立地する企業の満足を保証します。

ロンタワーはディエンビエンフー通りとグエンティミンカイ通りの2つの幹線道路を結ぶ道路上に位置しています。
1区とビンタイン区の商業玄関口に位置するこの絶好のロケーションは、企業が非常に忙しいビジネス市場に参入し、
多くのハイエンド顧客にアクセスする上で大きな利点をもたらします。

サイゴンで最も高い建物であるランドマーク81のすぐ近くに位置し、バソン地区とタンチャン地区の中心部に位置し、
企業は次の場所に簡単に移動できます。

・Hang Xanh交差点:6分
・動植物園、1区グエンビンキエム:5分
・地下鉄ベンタイン–スオイティエン線(1号線)駅:バイクで15分

規模とデザイン
・17階、地下2階、各フロアは大企業、中堅企業、中小企業向けに適切に分割されています。
・グエンクーヴァン通りのファサードに面したU字型のデザインで、外観全体が強化ガラスで覆われており、
建物は最も自然な風と光を受け取ります。シャープなデザインの曲線状の境界線が外観を取り囲み、建物をよりモダンで高級感のあるものにしています。
・建物のロビーは木製の天井と合成成分を使用しない天然大理石の床で覆われており、環境に優しく、全体的にエレガントな雰囲気を醸し出しています。

ユーティリティとサービス
LONG TOWERは同期的で快適な機器システムを所有しています。
・オフィスのLED照明と非常用照明の統合システム
・大容量発電機により、24時間365日常に建物の電力供給を確保
・電話、インターネット、テレビシステムは良好な接続とブロードバンドを備えています
・男女別のトイレエリア2つ
・周辺施設にも次のようなメリットがあります。
・ビンタイン区公証役場から:車で4分(1.7km)
・ビンタイン区税務署:車で9分(3km)
・大手銀行に隣接しており、迅速な金融取引が可能

賃料目安:ロンタワー(LONG TOWER)
㎡/≒22USD(管理費込み/VAT別途)


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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

TNRゴールドビュービルディング(TNR THE GOLD VIEW BUILDING)/グレードB/Ben Van Don通り/ホーチミン4区のオフィス賃貸

エリア 4区 賃料 2800 USD/月 - 28 USD/m²
面積 100m²    
TNRゴールドビュービルディング(TNR THE GOLD VIEW BUILDING)は、Saigon Garment and Match Joint Stock Companyが投資し、
TNR Holdings Vietnamが管理する、ホーチミン市4区の賃貸オフィスビルです。
美しいロケーション、モダンなデザイン、多彩なアメニティが注目を集めるプロジェクトのひとつです。
4区ベンヴァンドン通り346番地という絶好のロケーションに建つこのビルは、商業センター、サービス、高級アパートメントの複合システムです。

ベンヴァンドン通りとヴォーヴァンキエット通りは、サイゴン川の支流によって隔てられたその川沿いの1区と4区の2つの重要なルートであり、
ホーチミン市では珍しく、見つけるのが難しい牧歌的で詩的な美しさを生み出しています。

TNRゴールドビュービルディングから半径1km以内で、カインホイ公園、ナロン埠頭まですぐに移動できます。

規模・メリット・建築設備
TNRゴールドビュービルディングは、COTECCONS Construction Joint Stock Companyが設計・建設し、ドイツの有名な建築会社
KORN ARCHITECTSが設計した4区の賃貸オフィスビルです。

この建物は総面積2.3ヘクタールに建てられていますが、建築密度はわずか40%です。残りの60%は緑豊かな公園や
商業センターの建設に使用されます。緑地はこのオフィスビルに最適な作業効率をもたらします。

建物の構造はAブロックとBブロックの2つに分かれています。
・ブロックA: 33階建ての高級マンションと地下2階
・ブロックB: アパートメント27階と地下1階
・商業センター:1~2階、総面積18,431㎡
・オフィス:3階‐4階‐5階と6階の一部、16,000㎡以上の賃貸面積

ユーティリティとサービス
TNRゴールドビュービルディングでは、以下のようなアメニティとサービスを提供しています。

・6台の高速エレベーターと3台のフレキシブルな非常階段
・中央制御システム、空調設備、予備発電機
・標準防火システム、セキュリティを確保するために24時間365日稼働するCCTV、高速インターネット
・建物内で入店できるショッピングセンター


賃料目安:TNRゴールドビュービルディング(TNR THE GOLD VIEW BUILDING)
㎡/≒28USD(管理費込み/VAT別途)


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Mプラザ(M PLAZA)/グレードA/Le Duan通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料
面積    
Mプラザ(M PLAZA)は、アメリカ大使館、旧南ベトナム大統領府官邸の統一会堂やグレードAオフィスが建つホーチミン市の一等地、1区Le Duan通りに建ちます。
2010年に完成したの5星ホテル、5星サービスアパート、グレードAオフィスビルの複合プロジェクトのオフィスになり、ホテルはインターコンチネンタルになります。
2017年にメイプルツリー社が取得しました。

賃料目安:Mプラザ(M PLAZA)
㎡/60~72USD(管理費込み/VAT別途)


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ロトリータワー(LOTTERY TOWER)/グレードB/Tran Nhan Ton通り/ホーチミン5区のオフィス賃貸

エリア 5区 賃料 1950 USD/月 - 19.5 USD/m²
面積 100m²    
ロトリータワー(LOTTERY TOWER)は、ホーチミン市5区にあるグレードBの賃貸オフィスで、
快適な職場に必要な基準をすべて満たしており、多くの企業に選ばれています。

5区のチャンニャントン通りは交通の要衝に位置するという利点があり、双方向道路で幅が広く、
曲がり角が多いため、ラッシュアワー時の交通渋滞が最小限に抑えられます。

ロトリータワー(LOTTERY TOWER)は、市内の国内外の企業や多業種の企業に焦点を当てた5区の賃貸オフィスビルです。そのため、
多くの投資家や企業がオフィスを設立する際には、多くの新規契約を獲得する機会が多い魅力的な場所です。

建物の周囲にはBIDV、Techcombankなどの大手銀行支店が多数あるため、企業は金融取引を簡単に行うことができます。
周りにはレストラン、ショッピングセンター、エンターテイメントセンターなどもあり、ロトリータワーで働く従業員の多様なニーズに応えます。

規模・デザイン・設備
ロトリータワー(LOTTERY TOWER)はホーチミン市ロトリー社によって投資され、完成後、19,000㎡を超える最新の設備が完備されています。
その豪華でモダンなデザインにより、5区で最も美しい建物とみなされています。
防眩、断熱、UVカット機能を備えた強化ガラスの周囲層は、通気性を提供し、自然光を活用し、建物の光熱費を削減します。

建物構造は、地下3階、中2階、披露宴会場となる地上1階、レンタルスペースとなる16階建てです。
ロトリータワー(LOTTERY TOWER)は、環境に優しい素材と高級な内装設備を使用して建設されており、企業にとって理想的な作業スペースを提供しています。

建物内各レンタルエリアは、柱がなく正方形に分割されており、連続した空間を提供する風通しの良い空間で、
ダイナミックで創造的かつ効果的な作業環境を作り出しています。

施設とサービス
次の標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。

・建物には、旅客用エレベーター4基、貨物用屋内エレベーター2基、非常階段3基が設置されています。
・建物内の会議室は最新の基準に基づいて構築されており、面積は最大1,000㎡で、従業員15‐262人を収容できます。
・ダイキンVRV‐IVブランドの空調システムは、作業スペースに常に新鮮で涼しい環境を提供します。
・1,600KVAのバックアップ発電機と自動切替システムにより、停電時に建物への電力供給を確保します。
・防火システムは国家基準を満たしており、24時間年中無休のセキュリティにより絶対的な安全性が保証されます。
・2,500KVAの変圧器により、連続電力動作が保証されます。
・108台の24時間年中無休の監視カメラと建物管理委員会によるセキュリティシステム。
・高級家具を配したモダンな男女別トイレを各階に設置。


賃料目安:ロトリータワー(LOTTERY TOWER)
㎡/≒19.5USD(管理費込み/VAT別途)


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テラロイヤルビルディング(TERRA ROYAL BUILDING)/グレードB/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア 3区 賃料 2600 USD/月 - 26 USD/m²
面積 100m²    
テラロイヤルビルディング(TERRA ROYAL BUILDING)は、ホーチミン市3区中心部の「黄金の」土地ファンドに位置し、
リーチンタン通りとナムキーコイギア通りの2つの間口を持ちます。
上品な設備と標準設備を備えた設計、投資が施された3区の賃貸オフィスビルです。

3区のメインストリート、ナムキーコイギア通りに面したこのオフィスビルは、3区で最も賑やかで活気のある商業地区であるため、
企業はショッピングセンター、銀行、レストラン、顧客のホテルを簡単に結び付けることができます。

・統一会堂、ノートルダム大聖堂、市立劇場まで車でわずか5分
・タンソンニャット空港まで7分
・メトロ地下鉄2号線が3区を通過するようになれば、さらにこの地域に大きな賑わいと利益をもらたらすことでしょう。

規模・デザイン・設備
風になびく国旗をイメージしたテラロイヤルは、ネオクラシックスタイルを踏襲したヨーロッパの伝統的なデザインと、
現代的なアジアンスタイルを融合させた、都市の中心に佇む壮大でエレガントな傑作です。
独特のニュアンスがあり、サイゴンのユニークな建築のシンボルです。

地上25階‐地下2階、1階‐5階に賃貸オフィスがあり、様々なエリアのサービスアパートメントと賃貸オフィスを300室以上提供しています。

Terra Royalの設備はすべて、細部に至るまで現代的な品質を満たしており、標準的なグレードBの賃貸オフィスの1つにふさわしいものです。

建物周辺の設備・サービス
テラロイヤルは、次のような卓越したアメニティとサービスにより、国内外の多くの企業に愛されています。

・ヨーロッパ直輸入の高速エレベーター9台(速度30m/分)
・廊下、受付ロビー、ガレージに防犯監視カメラシステムを設置
・全フロアに防火システムが設置されています
・バックアップ発電機システムは常に100%の容量で動作する準備ができています
・バイクと車用に分かれた2階建ての地下駐車場。
・セキュリティスタッフ
・ベトナムで唯一の5つ星の天空のインフィニティプールを所有する、これは都市の中心部にある傑作です。


賃料目安:テラロイヤルビルディング(TERRA ROYAL BUILDING)
㎡/≒26USD(管理費込み/VAT別途)


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ナムアーバンクビルディング(NAM A BANK BUILDING)/グレードB/Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア 3区 賃料 2900 USD/月 - 29 USD/m²
面積 100m²    
ナムアーバンクビルディング(NAM A BANK BUILDING)は、Cach Mang Thang 8通りに面して建てられたホーチミン市3区の賃貸オフィスビルです。
抜群の規模と便利なサービスが充実したオフィス周辺の立地により、顧客パートナーの開拓・開拓の機会を持つ企業にとって
理想的なワークプレイスとなることが期待されます。

市内の急成長地域に位置し、双方向交通が便利なナムア銀行のビルは、長期的な職場を探している企業にとって理想的なオフィスの場所となるでしょう。

Nam A Bank Buildingの建物は、CMT8通りに面したファサードを持ち、3区の主要道路に近いため、1区、5区などの区内の移動がより便利かつ迅速になります。

周囲には、Nam A銀行、Viettinbank、Vietcombankなどの一連の大手銀行があり、ここでオフィスを借りる際の企業の資金の流れが迅速かつ便利になります。

規模・デザイン・設備
Nam A Bank Buildingは、市内でオフィスを借りる際の企業の要件をすべて満たす、標準的なモダンな家具と設備を備えた
モダンでユニークなデザインです。ここはホーチミン市3区にある国内外の企業にとって理想的な本社所在地となります。

ナムアーバンクビルは、地上18階、地下2階の建築構造でグレードBオフィス賃貸基準を満たす建築設計となっております。
建物の賃貸面積は125㎡と185㎡があり、各事業の規模や用途に合わせてご利用いただけます。

建物を覆うのは、反射防止の緑色のガラスと赤い石のクラッディングを組み合わせたもので、全体的にクールでモダンな雰囲気を作り出しています。
自然光を最大限に活用する設計により、各オフィスの月々の電力使用量も削減できます。

壁は、建物内で働く各企業の静寂さとプライバシーを確​​保するために、優れた防音素材で設計されています。
ナムアーバンクビルディングは、3区にオフィスを借りている各企業の仕事の質を保証するために、
各オフィスにプライベートで静かな空間を作り出します。

設備・サービス
Nam A Bank Buildingでは、お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供しています。

・高速エレベーター6基、階段1基、非常階段1基のシステム。
・絶対的な安全基準に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システム。
・セントラル空調システム、24時間365日監視カメラ。
・インターネットと電話システムが建物の各エリアにプレインストールされています。
・三相220/380V発電システム。100%の容量を持つバックアップ発電機により、事故が発生しても建物への電力供給が確保されます。
・各フロアに独立した清潔な男性用トイレと女性用トイレエリア。
・広々とした地下室は、オフィス街全体の自動車・バイクの駐車ニーズに対応します。
・専門の管理チームと年中無休のよく訓練されたセキュリティ部隊。


賃料目安:ナムアーバンクビルディング(NAM A BANK BUILDING)
㎡/≒29USD(管理費込み/VAT別途)


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THE NEXXビルディング(THE NEXX BUILDING)/グレードB/Pham Ngoc Thach通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア 3区 賃料 3300 USD/月 - 33 USD/m²
面積 100m²    
THE NEXXビルディング(NEXX BUILDING)は、ホーチミン市3区の賃貸オフィスビルです。
古木が茂るファムゴックタック通りに面したその傑出した三面ガラスのデザインから、緑の真珠に例えられています。
顧客が店舗の所在地をすぐに特定できるようになるだけでなく、この建物により快適で風通しの良い作業スペースが確保され、
作業効率が向上します。

THE Nexxビルディングはホーチミン市3区、Vo Thi Sau地区Pham Ngoc Thach通りに位置する、3区の賃貸用グレードBオフィスビルです。
この建物はNAI Vietnam Real Estate Investment and Development Company Limitedによって投資・建設され、
2021年から正式に稼働を開始します。

THE Nexxビルは3区のチェスボード交通システムに位置しており、Nguyen Dinh Chieu通り、Dien Bien Phu通り、Hai Ba Trung通りなどの
主要ルートに迅速に接続できるため、中核および主要経済圏への柔軟な移動が可能です。

この建物の位置には、多くの象徴的な作品、行政機関、銀行、および企業の取引や業務に最適な一連のクラスA、B、Cオフィスビルが集中しています。
具体的には:
・タートル湖とレヴァンタム公園からわずか400m
・司法省、3区人民委員会、中国総領事館から車で2分
・3つの銀行の間に位置: VP銀行、NCB National Citizen、ACB銀行

THE NEXXビルの設備とサービス
・ダイキンVRV天井空調システム
・発電機は100%の容量を満たし、事故発生時に建物全体に適切な電力供給を確保します。
・2台の高速エレベーターシステム:1.75m/s、スイスのシンドラーブランド、耐荷重1350kg
・国際基準に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システムは絶対に安全です
・専門の管理チーム、年中無休の警備員、共用エリアの監視カメラシステムによりセキュリティを確保

賃料目安:THE NEXXビルディング(THE NEXX BUILDING)
㎡/≒33USD(管理費込み/VAT別途)


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ベンタンタワーオフィス(BEN THANH TOWER OFFICE)/グレードB/Ky Con通り・Nguyen Thai Binh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2800 USD/月 - 28 USD/m²
面積 100m²    
ベンタンタワーオフィス(BEN THANH TOWER OFFICE)は、ホーチミン市1区の賃貸オフィスビルです。
ベンタイン不動産投資株式会社(ベンタインランド)が多額の投資を行い
アメリカのSWA部門によって設計されており、ホーチミン市の完全なグレードBの高級オフィス基準を備えています。

キーコン通り、レティホンガム通り、ダンティヌー通りの3つの間口を持つベンタインビルは、
市内の商圏の移動や接続に便利な好立地にある1区の賃貸オフィスビルです。
この場所は、さまざまな顧客と交流し、競争の機会を増やし、ビジネス規模を拡大する多くの機会をもたらします。

・グエンフエウォーキングストリート、バクダン観光港、地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)のホーチミンオペラハウス駅の近く
・ベンタイン市場、メリン広場、カンホイ橋の近く
・このエリアには、BIDV、Nam A、国際銀行のBIDV銀行、シティバンクなどの多くの銀行があります
・1区の多くの賃貸オフィス、商業センター、ユーティリティエリア(サイゴンセンタータワー、テラスコーヒー、ビンコムタワー)
に囲まれているため、顧客との待ち合わせがより便利になります。

ベンタインタワーの規模とデザイン
総建設投資額は3,000億ドン以上で、このプロジェクトは地上22階、地下2階、
総建築面積17,000㎡以上の規模で、以下のものが含まれます。
・スマートパーキング用の地下2階があります
・1階と中2階は、ミニスーパーマーケット、テラスカフェなどの商業施設およびその他の公共施設のエリアです。
・1階‐4階、延べ面積3,000㎡を賃貸オフィスとして利用しております。柱が少なく、オフィスデザインがしやすいオフィス空間です。
・5階から18階は、オフィス街から完全に独立して設計された88戸の高級アパートメントです。
・19階から22階は4つのペントハウス、大きなプール、スパセンターなどの豪華な休息とエンターテイメントサービスに予約されています。

ビルのオフィス街には最新の設備が整っています
・高速エレベーター5基、非常階段1基
・防火設備が完備されており、定期的に訓練が行われています
・ADSLインターネットネットワークシステムは高速かつ継続的に維持されます
・建物を保護するために、システムには専門のセキュリティチームと最新のカメラが含まれています
・自動切り替えシステムを備えた発電機からの大容量バックアップ電源システムにより、十分な電力供給を確保


賃料目安:ベンタンタワーオフィス(BEN THANH TOWER OFFICE)
㎡/≒28USD(管理費込み/VAT別途)


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VOVビルディング(VOV BUILDING)/グレードB/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2300 USD/月 - 23 USD/m²
面積 100m²    
VOVビルディング(VOV BUILDING)は、VOVビルは都市の中心部、ホーチミン市1区ベンゲー地区グエンティミンカイ7番地に位置する優れた立地条件を備えており、
ビジネスの発展と規模拡大の機会を提供します。

VOVビルは、Nguyen Thi Minh Khai通りの目の前に位置する1区の賃貸オフィスで、レドゥアン、マクディンチー、
ハイバーチュンなどの主要交通路に隣接しており、オフィス移転の問題を解決します。
3区、ビンタイン区、フーニュアン区などの近隣地区との交通接続が便利です。

Dong A、Vietinbank、Vietcombank、Sacombankなどの大手銀行チェーンが周囲にあるため、
銀行取引も簡単になりました。同期投資インフラを備えたこの地域では、市内中心部の道路の渋滞の問題が完全に解決されました。

規模・設計・設備
VOVビルは2018年半ばに完成し、稼働を開始した16階建て、延床面積8000㎡以上のVoice of Vietnamの本部です。
このプロジェクトは、評判の高い設計者と請負業者のチームの監督の下で設計および建設されます。
VOVの建物は、そのユニークなスタイルと環境に優しい建築材料で高く評価されています。

建物内にはビジネスニーズに応える必要な家具が完備されています。
オフィスエリアは、高級感のあるセラミックタイルの床と反射ガラスを完璧に組み合わせたオープンスペースで設計されており、
職場が常に光で満たされています。

VOVビルディングは、グレードBの賃貸オフィスビルの要求基準を完全に満たしており、さまざまな規模のビジネスに適した
150‐1200㎡の柔軟な賃貸面積を備えています。

設備とサービス
VOVビルディングは、その立地とデザインが高く評価されているだけでなく、
以下のような多くの標準的なアメニティとサービスを企業に提供します。
・高速エレベーターシステムは海外から直輸入
・防犯監視カメラシステムは24時間365日稼働
・高速インターネットと電話接続システム
・地下1階に広い駐車場あり
・大容量の発電システム
・建物内のすべての階に防火システムが配置されています
・よく訓練されたプロのセキュリティスタッフ


賃料目安:VOVビルディング(VOV BUILDING)
㎡/≒23USD(管理費込み/VAT別途)


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ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)/グレードB/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2600 USD/月 - 26 USD/m²
面積 100m²    
ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)は、ホーチミン市1区のグレードBオフィスレンタルチェーンに属しており、
企業が多くの潜在顧客を引き付けるのに役立つ優れた立地上の利点があります。

ドンニャンビルディングは、DONG NHAN ARCHITECTURE JOINT STOCK COMPANYが出資し、2017年12月に稼働を開始した1区の賃貸オフィスビルです。
1区ダカオ地区グエンディンチュウ通り90番地に位置し、1区と3区の間の貿易を結ぶ道路で、Dinh Tien Hoang通り、
Cach Mang Thang 8通り、Hai Ba Trung通りといった主要ルートを横断しています。

このエリアには、国家機関、金融取引事務所、ショッピングセンター、ホテル、レストラン、銀行があり、
ホーチミン市の多くの文化、エンターテイメント、観光活動の中心地でもあります。

ビルの規模・デザイン・設備
ドンニャンビルディングの建物は、荒々しいレンガ造りの外観で際立っており、全体的に自然で古典的で
エレガントな外観を作り出し、特別な外観を作り出し、みんなの注目を集めています。
また、ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)のテラスには多くの自然樹木が植えられており、従業員が必要なときに休憩できるようになっています。

ドンニャンビルディングは11階建てで、駐車場は地下2階、賃貸床面積は100㎡から480㎡の範囲で、
テナントが使用できる面積を最大化するように設計されています。

建物周辺の設備・サービス
・高速インターネット接続
・勤務時間中の無料エアコン
・自動切り替えシステム付き発電機
・24時間年中無休の監視カメラ
・フレンドリーな受付係
・ビルのセキュリティ

ドンニャンのビルディング界隈はオフィスワーカー向けの多くの便利なサービスに焦点を当てています。
・ベトコムバンク、アグリバンク、ACB、SCBなどの主要銀行のATMおよび取引所
・ウィンマート、4Gテキサスレストラン、キチキチなどのレストラン

賃料目安:ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)
㎡/≒26USD(管理費込み/VAT別途)


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