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クルーラスペースビルディング（KRULER SPACE BUILDING）/グレードC/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
| エリア | 1区 | 賃料 | 2300 USD/月 - 23 USD/m² |
| 面積 | 100m² | ||
| クルーラスペースビルディング（KRULER SPACE BUILDING）は、適度な面積をもちホーチミン市内中心部に位置するオフィスビルです。 市内中心部でオフィスフロアの賃貸を検討している企業にとって注目に値する選択肢です。 KRULER SPACE BUILDINGの建物は、Vo Van Kiet通りAvenueの交差点近く、Nam Ky Khoi Nghia通りの目の前にあります。 そのため、Nguyen Thi Minh Khai通り、Nguyen Thai Binh通り、Phan Ngu Lao通りなどの他の重要なルートに素早く接続できます。 ここは、ホーチミン市内の経済、金融、貿易の中心地にある賑やかなエリアです。 建物からノートルダム大聖堂、ホーチミン市郵便局、Nguyen Hueのウォーキングストリート、ファイナンスストリート、 ベンタイン市場まではわずか5分以内の距離にあります。 また、4区、5区、ビンタイン区、フーニャン区などの市内の他の地区への移動には、わずか5‐15分しかかかりません。 特にNam Ky Khoi Nghia通りは、タンソンニャット国際空港から1区への直通ルートです。空港までわずか20分程度です。 規模とデザイン クルーラスペースビルディングの建物は、プロフェッショナルなグレードCオフィスの基準に従って設計および建設されています。 建物規模は地上6階、地下2階、延床面積895㎡、各フロア約139㎡。 防音・断熱ガラスなどの建設業界のハイテク素材を使用した広々としたデザインで、静かな空間を演出します。 クルーラースペースビルディングの設備とサービス ・最新のエレベーター1台のシステム ・安定したセントラル空調システム ・防犯監視カメラシステムで財産の安全を確保 ・ホールエリアには、イベントや会議の開催ニーズを満たす最新の音響、照明、プロジェクターシステムを備えた会議室があります。 賃料目安：クルーラスペースビルディング（KRULER SPACE BUILDING） ㎡/≒23USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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フーミーフンタワー（PHU MY HUNG TOWER）/グレードB/Ton Dat Tien通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
| エリア | 7区フーミーフン | 賃料 | 3200 USD/月 - 32 USD/m² |
| 面積 | 100m² | ||
| フーミーフンタワー（PHU MY HUNG TOWER）は、ホーチミン7区フーミーフン市街地の一等地に位置する、グレードA賃貸オフィスビルです。 この建物は、ホーチミン市の一連のビジネスの「モダンなワークプレイス、あらゆる成功を達成する」として知られるPhu My Hung Development Groupによって投資および建設されました。 フーミーフンタワーは、高級都市地区7区の商業および金融の中心地であるザ・クレセントに位置し、7区Ton Dat Tien通りとHoang Van Thai通りの正面にあります。 また三日月湖エリアをフーミーフン都市エリアの中心に開発する先駆的な役割を果たしています。 この開発はすぐにフーミーフンの国際貿易金融センターと密接に関連するようになりました。 この立地のおかげで、マニュライフ、ユニリーバ、GE、KPMG、フォード、HSBC、ANZ、新韓銀行、ベトコム銀行、ビナミルク、 ペトロベトナムなどの国際企業がこのビルに本社を置くことが奨励されています。 フーミーフンタワー周辺の近隣施設 ・AuchanスーパーマーケットとCGVシネマが借りている56,000㎡のスペースを備えたクレセントモールショッピングセンターに直結 ・サイゴン展示センター（SECC）の向かい 地域間のリンクが非常に高速です。 ・地下鉄4号線はクレセント湖の近くを通過するため、この交通手段までは徒歩2分しかかかりません。 都市鉄道はビンズオン省、ゴーバップ区、フーニュアン区、1区、4区、7区、ニャベ地区まで運行しています。 ・フーミー橋から車で8分：2区、カットライ港に便利 ・タントゥアン橋から車で8分：4区と1区に便利 ・フースアン橋から車で9分：ニャベ地区とカンザー地区に便利 フーミーフンタワーは、南サイゴン地域に本社や駐在員事務所を設立したい企業にとって、最も有力な選択肢の1つです。 PHU MY HUNG TOWERは、持続可能で環境に優しい設計と建築のLEED SILVER基準を満たしています。 建物内の緑地は次の基準に基づいています。 ・省エネ: ファサードは、高透明度、低反射率、優れた断熱性を備えた高品質のガラス壁で設計されています。 各オフィスには、明るさを確保しながら必要な温度を安定させるために、熱放出が遅い2層Low-Eガラスが取り付けられています。 ・360度の建物の眺め、フーミーフンの第一級都市エリアの包括的な眺め ・内部の空気は常にユーザーの健康を保証します。 ・最適なエネルギー効率を実現する換気システム（VAV）と空調（AHU）により、CO2排出量を効果的に削減 ・ガラスの壁はタバコの煙を防ぎ、喫煙用の独立したエリアも備えています。 ・持続可能な計画の場所: 環境に優しい建築材料を使用し、二酸化炭素排出量を最小限に抑える ・駐輪場と便利な公共交通機関接続エリアあり ・電気自動車や環境対応車の駐車スペース 設備とサービス フーミーフンタワーでは、次のような標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。 ・アクセス制御システムおよびエレベーター行先制御システム（DCS） ・中庭が7階にあります ・24時間365日のCCTVセキュリティ監視システム ・乗客用エレベーター11台と貨物用エレベーター1台のシステム ・駐車場：地下1階バイク駐車場1120台、地下2階駐車場149台 ・換気システム：センサーシステムによりCO2濃度を制御し、きれいな空気を提供し、作業効率を向上させます。 ・発電システムは使用ニーズを100%満たします 賃料目安：フーミーフンタワー（PHU MY HUNG TOWER） ㎡/≒32USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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クレストオフィス（THE CREST OFFICE）/グレードB/Tran Bach Dang通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）トゥティエムのオフィス賃貸
| エリア | 2区 | 賃料 | 3500 USD/月 - 35 USD/m² |
| 面積 | 100m² | ||
| クレストオフィス（THE CREST OFFICE）は、旧2区（現トゥドゥック市）のグレードBオフィス賃貸基準を満たす最高の品質で建設され続けています。 メトロポールトゥティエムの傑作クレストレジデンスの直後にソンキムランドグループが投資し生み出しました。 上海の浦東地区に匹敵するベトナムの大規模商業金融街として計画されているトゥティエム金融センターの機能エリア01に位置する賃貸オフィスビルです。 この建物はサイゴン川とトゥティエム第2橋沿いに位置し、1区の中心部から車でわずか1分です。 近い将来、機能エリアNo.01に、次のようなホーチミン市の新たな象徴的な空間が建設される予定です。 ・セントラルプラザフェスティバルストリート（サイゴン川を渡る歩道橋でグエンフエウォーキングストリートと接続） ・オペラハウス劇場 ・地下街（Crescent Boulevard Underground Link） ・リバーサイドパークトゥティエム ザ・クレストは地上24階、地下3階、総可用面積最大13,222㎡の高級複合ビルです。 このタワーは、アパート、オフィス、商業センターを含む多機能になるように設計されており、モダンで快適な居住空間と作業空間を提供します。 オフィス賃貸エリアは2階と3階にそれぞれ2,597㎡、2,478㎡あり、合計5,075㎡のフレキシブルな ワーキングスペースを確保し、お客様の多様なニーズにお応えします。 この建物は、世界的に有名な一流の建築家によって建てられました。これは、オフィス、アパート、 リゾートの複合施設を形成する上で、メトロポールトゥティエムの重要な部分だからです。 2020年、ザ・クレスト・タワーはアジア・パシフィック・リアル・エステート・アワードの4部門と ベトナム・リアル・エステート・アワードの8部門で受賞しました。 クレストオフィスは、グレードBオフィスの基準を完全に満たした、高級なアメニティとサービスを提供しています。 ・スマートテクノロジー、省エネ。 ・24時間365日稼働する6層のセキュリティ。 ・高速エレベーター。 ・100%バックアップ電源。 ・モダンなセントラルエアコン。 ・プロフェッショナルな管理チーム。 THE CREST OFFICEには、広くて風通しの良いエリアがあるだけでなく、次のようなモダンで上品なビル内ユーティリティシステムもあります。 ・ヨーロピアンスタイルの広い広場、ゆったりと仕事ができる空間 ・6層のセキュリティシステム、安全な防御 ・屋内遊歩道、河川敷公園 ・ショッピングモール ・ヨーロッパとアジアのショップ、スーパーマーケット、レストラン ・豪華な5つ星のレセプションロビー 立地と交通の便の良さにより、ショッピング、エンターテインメント、グルメなどのあらゆるサービスを提供する現代的な複合ビジネス施設です。 卓越した利点を備えたクレストオフィスは、国内外の多業種のビジネスコミュニティの注目を集める理想的な目的地となることが約束されています。 賃料目安：クレストオフィス（THE CREST OFFICE） ㎡/≒35USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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パール5タワー（PEARL 5 TOWER）/グレードA/LE QUY DON通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
| エリア | 3区 | 賃料 | 3800 USD/月 - 38 USD/m² |
| 面積 | 100m² | ||
| パール5タワー（PEARL 5 TOWER）は、ホーチミン市3区6地区5、Le Quy Don通りに位置する賃貸用グレードAオフィスビルです。 この建物はSSG不動産投資開発会社によって投資・建設され、2020年に正式に稼働を開始しました。 パール5タワーは、ホーチミン市の金融の中心地にあり、統一会堂や多くの住宅に隣接する絶好のロケーションを所有しています。 経済発展が著しいエリアで、近くには代理店、企業、学校、ショッピングセンターなどが数多くあります。 この建物は、Le Quy Don通り、Vo Van Tan通り、Nguyen Thi Minh Khai通り、Cach Mang Thang Tam通りなどの 市内の幹線道路の近くに位置しており、移動や取引に便利です。 統一会堂のすぐ近くにある地下鉄3番駅からわずか300メートル、地下鉄駅までは徒歩わずか3分です。 6区や1区、ビンタン区を経由しビンズオン省への移動に便利です。 ・財務省から350m ・建設省、財務省から1.3km、車で2分 ・ホーチミン市人民委員会、ベンタイン市場から1.5km、車で3分 ・タンソンニャット国際空港から5.5km、車で15分 ・フランス、アメリカ、ドイツ、イギリス、中国、韓国の総領事館から車でわずか6分 パール5タワーには次のものが含まれます。 ・広々とした地下3階：駐車場 ・1階‐2階：ロビーエリア、フロント、中2階 ・3階‐5階：賃貸オフィス 1058㎡ ・6階‐17階：賃貸オフィス 804㎡ ・18階：ルーフスカイバー ・延床面積：10,000㎡、代表床面積：680㎡ この建物は、大きな柱を排除し、幾何学的に装飾されたコーナーを強調する新古典派アールデコ建築様式に従っています。 サンゴバンのガラス製ファサードは、建物の省エネ能力を高めるために、最新のLowE断熱材の2層で覆われています。 スチール素材、金属パネル、モザイクタイル、そして特にロビー前の平らなガラス屋根が一層の高級感を醸し出しています。 古代の美しさと建物の彫刻が施された壁の現代性が融合し、非常に重厚で頑丈な印象を与えています。 そのため、建物に入った瞬間から他人に特別な印象を与えます。 パール5ビルディングには、クラスAのオフィス設備が備わっています。 ・シンドラーブランドの3m/sの高速エレベーター5台のシステム ・顔認識機能を備えたスマートセキュリティゲートシステム ・最新の高性能、TRANEブランドのセントラルエアコンシステム ・3階建ての地下駐車駐輪場。総面積4848㎡のシステム SSGグループが全開発プロセスを通じて、高級オフィスビルの建設と管理における最も権威ある不動産投資家としての地位を常に確固たるものにしてきました。 そして、パール5タワーは、グループがあらゆるビジネスにもたらした3区の主要な近代的なビルです。 賃料目安：パール5タワー（PEARL 5 TOWER） ㎡/≒38USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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ホールマークトゥティム（THE HALLMARK THU THIEM）/Aグレード/Tran Bach Dang通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）トゥーティエムのオフィス賃貸
| エリア | 2区 | 賃料 | 4400 USD/月 - 44 USD/m² |
| 面積 | 100m² | ||
| ホールマークトゥティエム（THE HALLMARK THU THIEM）は、エネルギーと環境効率のグリーンマークゴールド設計認証を取得したベトナム初のグレードAオフィスビルです。 この建物は、ベトナムで最も新しく最も活気のある中心部、トゥティエム（Thu Thiem）の中心部に位置する30階建ての建物で構成されています。 ホールマークトゥティエムは、市の新しい中心エリアに本社または駐在員事務所を設立したい企業にとって、最も有力な選択肢の1つです。 THE HALLMARK THU THIEMは、27フロアの賃貸オフィススペースと3フロアの商業サービスを含む、30階建てのオフィス兼小売タワーです。 ・延床面積：68,000m2 ・1フロア当たりの賃貸面積：1,600～2,300㎡ ホールマークトゥティエムは、グリーンマークデザイン基準を満たすように設計されたグリーンオフィスビルです。 この建物は、4つの正方形のファサードを備えた「鏡面仕上げ」の立方体デザインで、トゥティエムのモダンな都市空間の中でも際立っています。 ・天井高：2.75m ・フリーアクセスフロア：100mm ・柱のないデザイン: スペースの使用を最適化し、インテリアレイアウトに柔軟性をもたらします。 ・複層ペアガラス：省エネと快適な作業環境を実現します。 ・自然光を最大限に活用: 風通しが良く、活気に満ちた作業空間を作ります。 大規模でモダンなデザインのThe Hallmarkは、ビジネスのあらゆるニーズを満たす、広々としたフレキシブルで設備の整った作業スペースを提供します。 小売施設、住宅エリア、商業エリアを備えたダイナミックな空間に位置し、グレードAプロジェクトにふさわしい高級サービスとアメニティを提供します。 ・専門的な管理: 建物管理チームは国際基準を満たしており、効率的な運営を保証し、顧客のあらゆるニーズに応えます。 ・豪華なレセプションエリア: レセプションホールは、緑豊かなスペースと専門のレセプションチームを備えたユニークなデザインで、建物に入った瞬間から好印象を与えます。 ・この建物には最新のシンドラーエレベーターシステムが装備されており、建物全体の迅速かつ安全な移動が保証されています。 01消防用エレベーター・物品用エレベーター：地下3階から28階まで稼働、耐荷重1600kg、定員21名。 駐車場からエレベーター03台：B1、B2、B3、1Fに停車、耐荷重1800kg、定員24名。 低層階用エレベーター08基（1階‐15階）、耐荷重：1800kg、定員：24名 高層階用エレベーター08基（16階‐28階）、耐荷重：1800kg、定員：24名 ドライバーズラウンジと専用トイレ セキュリティ: 最新のビル管理システム (BMS)、統合アクセス カード、アルゴリズムに迅速に対応する機能を備えた 24 時間年中無休のカメラ監視 屋外、共用エリア、緑地エリア：屋上、地上階、5階テナントスペース ・広告サポート: 屋外 LED スクリーン、屋内および屋外のサイン設置サービス (ご要望に応じて) ・キッチン：各階にウェットパントリーをご用意しております 賃料目安：ホールマーク（THE HALLMARK） ㎡/≒44USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
| エリア | 1区 | 賃料 | 4000 USD/月 - 40 USD/m² |
| 面積 | 100m² | ||
| リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE）は、サイゴン川を一望できる1区の賃貸オフィスビルで、国際基準を満たす最先端のオフィスを有し、 国内外の多くの大規模ビジネスのトップデスティネーションとなっています。 リバーバンクプレイスの建物は、三菱地所ベトナム（MVI）が投資しており、サイゴンで最も高価な川沿いの幹線道路、1区のTon Duc Thang通りに建設されています。 建物は完成し、2014年第4四半期から稼働しています。 この場所は現在、一連の数十億ドルの不動産プロジェクトで活況を呈しており、マステライズ・ホームズのグランド・マリーナ・サイゴン、 ザ・センテニアル・ベーソン、ビンホームズ・ゴールデン・リバーなど、一連の投資家を惹きつけています。 建物からは、各所ランドマークへの移動が迅速かつスムーズです。 ・サイゴン川に面し、トゥティエム第2歩道橋まですぐ（世界の動向に合わせてナイトエコノミーの開発を計画中） ・地下鉄1号線バソン（Ba Son）駅から徒歩5分 ・トゥティエム（Thu Thiem）新市街地から車で5分 リバーバンクプレイスは、国際基準に準拠した5つ星ホテルとレンタルオフィスを含む22階建ての複合ビルです。 ・オフィスフロアの階数: 6階建て（ホーチミン市のグレードAオフィス市場に9,930㎡以上を提供) ・地下階数：地下3階 典型的な現代建築の22階建ての建物は、作業スペースに贅沢さと洗練さを生み出すために高さを際立ったハイライトとして、 強くて頑丈な建築上の特徴を備えて設計されています。 ・1,600㎡を超えるフロアスペースを柔軟に配置し、多様な賃貸ニーズに対応 ・サイゴン川とトゥティエム橋の美しい景色。これはプロジェクト全体のハイライトであり、風水的に有利な方向と、 このルートで唯一の貴重な眺めを提供します。 リバーバンクプレイスの建物は、次のようなプロフェッショナルなアメニティとサービスを備えたグレードAオフィスの基準を完全に満たしていると評価されています。 ・管理運営: Savills Vietnam ・パートナーおよび顧客の家族向けの5つ星ホテルのアメニティを建物内に完備 ・エレベーターシステム：オフィス棟用エレベーター1,000kg3台、物品用エレベーター1,000kg ・チラー – ダイキンセントラル空調システム（Mc Quay4x525Rton） ・ケーラー効率の100%バックアップ発電機（3 x 1,500KVA: 建物内のすべての活動に適切な電力供給を確保） ・自動火災警報器および防火システムは国際基準を満たしています。 賃料目安：リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE） ㎡/≒40USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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フレンドシップタワー（FRIENDSHIP TOWER）/グレードA/Le Duan通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
| エリア | 1区 | 賃料 | 5000 USD/月 - 50 USD/m² |
| 面積 | 100m² | ||
| フレンドシップタワー（FRIENDSHIP TOWER）は、ヨーロッパの大手企業であるCZスロバキアによって建設された、1区にあるグレードAの賃貸オフィスビルです。 1区の中心部というダイヤモンドのような立地にあるこの建物は、交通の便に大きな利点をもたらし、 また、ここにオフィスを借りることでビジネスブランドの地位を証明します。 FRIENDSHIP TOWERは、ホーチミン1区Le Duan通り31に所在しています。ここは、オランダ王国、アメリカ合衆国、ドイツ、イギリスといった国々の 在ベトナム総領事館が置かれている超一等地です。 この建物とその所在地は外国企業がベトナムおよび東南アジア地域で事業を展開するのに理想的な選択肢であり、 それによって国際ビジネスの分野で活動する企業にビジネス関係を拡大する機会を提供します。 フレンドシップタワーの周囲には、価格が高く利益率の高いハイエンドセグメントの商業センター、金融、不動産プロジェクトも数多くあります。 特に価値を高め、将来への投資が期待できるこのエリアには、多くの高級投資家やビジネスマンが集まります。 建物から以下の場所まではわずか数分でアクセスできます。 ・ホーチミン市人民委員会：車で3分 ・ノートルダム大聖堂：徒歩3分 ・ベンタイン市場：車で5分 Friendship Buildingは、ホーチミン市にあるグレードAのオフィスビルで、省エネと環境保護を目的とした建築に特別な注意を払った結果、 LEEDゴールド2020国際認証を取得しました。 西洋と東洋の文化が交差する現代建築の組み合わせにより、フレンドシップタワーのイメージは、ホーチミン市で賃貸オフィスビルを探す際に 多くの国内外の企業により常に人気の高い建物の上位としてランク付けされています。 FRIENDSHIP TOWERのハイライトは、高品質のユニット化されたファサードシステムです。この最新タイプのボックスガラスは温室効果を大幅に軽減し、 建物内で消費される水の50%とエネルギーの33%を節約します。これは、この建物を近隣の建物と区別するものでもあり、 それによって達成されたLEEDゴールド基準に準拠した環境に優しい作業環境の品質を提供しています。 構造的には、このオフィスビルは21階建てです。内訳としまして ・オフィス専用フロア18フロア、正味賃貸面積722㎡/フロア、乗用エレベーター4基＋専用エレベーター1基 ・16‐19階:2フロアを借りたい企業向けに専用階段を設置するための特殊なソフトフロアシステムで設計されています。 エレベーターシステムについて：メインエレベーターを建物後方に設置し十分なスペースを確保し、オフィス内に様々な形状を作り出すのに便利な 奥行きのある空間を創出しています。地下駐車場には専用シャトルエレベーターを2台設置し、厳格なアクセス管理を強化しています。 フレンドシップタワーは、グレードAの標準的なオフィスビルとして、優れたモダンな設備とサービスを備えています。 BMS（スマートビル管理システム）は最新の情報技術を適用しています。 会議室システムは最大300名のゲストを収容でき、建物内でイベントやビジネスイベント等を開催するニーズに応えます。 広々とした地下4階建て駐車・駐輪場で、ドライバー待合室と専用トイレも完備。大規模な賃貸ユニットには個別の駐車エリアが利用できる場合があります エリア内にパントリーシステム、レストラン、高級カフェあり。 防水天井システム（ミネラルファイバー天井）により、効率的で省エネなLEDシーリングライトの設置が容易になります。 オフィススペースは高床式で開口部2.7mの取り外し可能な吊り天井を備えています。 旅客用エレベーター7台と貨物専用エレベーター1台のシステムで建物内を運行。 建物ロビーには上質な天然石を使用し、高級感溢れる空間を演出しています。 建物は年中無休で稼働しています。営業時間外は、電子アクセスカードを介してエレベーターにアクセスできます。 ディーゼル発電機システムにより100%のバックアップ電力が保証されます 賃料目安：フレンドシップタワー（FRIENDSHIP TOWER） ㎡/≒50USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
| エリア | 1区 | 賃料 | 6000 USD/月 - 60 USD/m² |
| 面積 | 100m² | ||
| リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE）は、以前は VPbankタワーサイゴンとして知られていました。 ホーチミン市のグレードAオフィスビルで、サイゴンの中心部、第1区に位置しています。 例外的な基準に基づいて建設および設計された当ビルは、ホーチミン市のオフィス賃貸市場に、あらゆるビジネスニーズを満たすモダンで快適なワークスペースを提供しています。 バクダン川と並行して走るTon Duc Thang通り沿いに位置するこのオフィスビルは、主要な交通橋に近い好立地にあり、交通と風水の面で利点があります。 ・バソン（Ba Son）橋 ・Thu Thiem1橋 ・Calmette橋 リバーフロントファイナンシャルセンターはいくつもの銀行の本社やグレードAのオフィスビルの近くに位置しており、ビジネスの接続性を強化し、 新規顧客からの収益の増加を可能にします。また、既存のクライアントへのアクセスと接続も簡単に行えます。 ・ベトコムバンクタワーから50m ・リバティセントラルから260m ・マジェスティックホテルから400m ホーチミン市の高級グレードAオフィスビルの基準を備えたリバーフロントファイナンシャルセンターは、建設プロセス、設計、 技術システムに至るまで高い基準を確保し、管理され、5つ星の質の高いサービスを提供しています。 また、米国のグリーンオフィス基準（Green Building Councilの基準）を満たすように設計されています。 これにより、建物のエネルギーを節約し、環境を保護することができます。 ・規模：地上26階‐地下5階 ・総賃貸可能面積：39,000㎡ ・レンタル可能面積は150‐1,200㎡ ・天井の高さ: 2.7m ・エレベーター: 乗客用エレベーター5台、階段2台 ・広々とした建物敷地 ・セントラル空調 ・バックアップ発電機 ・自動防火・予防システム 建物内で働くすべての従業員の全エクスペリエンスを向上させるため、このオフィスビルには、グレードAオフィスの基準を満たす、 防音、断熱、紫外線保護を提供する強化ガラスシステムが装備されています。この建物には 高品質のエアフィルターが装備されており、新鮮で換気の良い作業環境が確保されています。 近代的な施設として、 ・高速エレベーター12基 ・セントラルチラー空調システム、AHU・VAVルーム ・高品質の輸入石材の壁および床材 ・600x600mm LEDパネル照明システム（オフィスエリア） ・100mmのOAフロアシステム（最新のオフィス設計基準に基づく4.0Kn/㎡、床荷重: 5Kn/㎡） ・標準的な火災警報器と消火システム ・安全な衛生設備 ・セキュリティ回転ドアシステム リバーフロントファイナンシャルセンターの周囲には、スーパーマーケット、ショッピングセンター、レストラン、ファーストフード、カフェ、マーケット、学校など、さまざまな施設が揃っています。 賃料目安：リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE） ㎡/≒60USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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ヨーコービルディング（YOKO BUILDING）/グレードC/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタン区のオフィス賃貸
| エリア | ビンタン区 | 賃料 | 1700 USD/月 - 17 USD/m² |
| 面積 | 100m² | ||
| ヨーコービルディング（YOKO BUILDING）は、ホーチミンビンタイン区の賃貸オフィスビルで、タンカン観光エリアのすぐ近くのビンタイン区ディエンビエンフー通りに位置しています。 ・地下鉄1号線ベンタイン駅‐スオイティエン駅、トゥティエム新市街地まで5分 ・1区中心部まで車で3分 ・タンソンニャット国際空港まで20分 ・ヨーコービルディングは総建築面積が約500㎡で、構造は地上1階、中2階1階、上層階5階となっています。 オフィスフロアはすべて、自然光をたっぷりと取り入れた広々とした開放感のある眺めを提供します。デザインに加えて、この建物は次の設備とサービスも提供します。 ・24時間365日監視カメラ、エアコン、インターネット ・防火機能により火災の安全性が確保されます ・標準的な階段とエレベーター 賃料目安：ヨーコービルディング（YOKO BUILDING） ㎡/17≒USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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メトロタワー（METRO TOWER）/グレードB/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタン区のオフィス賃貸
| エリア | ビンタン区 | 賃料 | 2200 USD/月 - 22 USD/m² |
| 面積 | 100m² | ||
| メトロタワー（METRO TOWER）は、素晴らしいロケーションと充実した設備を備えたホーチミンビンタン区のトップクラスの賃貸オフィスビルです。 METRO TOWERはビンタイン区のディエンビエンフー通りの正面にある賃貸オフィスビルで、以下の地区に簡単にアクセスできます。 ・ビンタン区を経由して1区と3区へ。Nguyen Huu Canh通り、Nguyen Thi Minh Khai通り、Xo Viet Nghe Tinh通り。 ・ハノイ高速道路によりトゥドゥック市（旧2区、旧9区、旧トゥドゥック区）やドンナイ省へ。 ・地下鉄タンカン駅から300m ・ランドマーク81ビルの向かい メトロタワーの立地は、隣接する経済・金融の中心地からも高く評価されており、将来の企業価値向上に貢献します。 また同タワーの開発には投資建設株式会社第8社（CIC8）とドゥクミン開発株式会社が共同で投資しており、総額は最大3,570億ドンです。 建物規模は地下2階、地上14階建てで、現代の基準に基づいて建てられています。 建物内の各オフィスは自然光があふれるオープンな構造になっています。 また、ビルを利用されるお客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。 ・建物の周囲に集中しているATMには、Vietinbank、Sacombank、ACB、Agribankが含まれます。 ・タイから輸入した三菱エレベーター、速度1.75m/s、耐荷重1000kg ・ダイキン自然空気全館空調システム ・各フロアに光ファイバーインターネットシステム完備 ・400kvaバックアップ発電機 賃料目安：メトロタワー（METRO TOWER） ㎡/≒22USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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