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ホーチミン賃貸不動産

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VVAタワー(VVA TOWER)/グレードC/Ly Tu Trong通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2500 USD/月 - 25 USD/m²
面積 100m²    
VVAタワー(VVA TOWER)は、便利なロケーション、モダンなデザイン、魅力的なレンタル価格を備えたホーチミン市1区のレンタルオフィスの1つです。

VVAタワーの建物は、市1区のメインストリートLy Tu Trong通りにあります。
ホーチミンは、レタントン通り、ファムホンタイ通りなどの主要な通りに隣接しており、
賑やかな住宅地や商業中心地にも隣接しており、便利な交通環境が整っています。

また、VVAビルの立地から、3区、ビンタイン区、4区、5区などの中心地区への移動も容易です。
VVAビルの周囲には、銀行、ショッピングセンター、レストラン、ホテル、国内外の多くの企業など、
市内の多くの行政区域にも隣接しています。

規模・デザイン・設備
VVAの建物は、賃貸オフィスの基準を満たす豪華な設備を備えたモダンなスタイルで設計されています。
二重照明システムにより、各オフィスの標準光源を確保します。

壁には防音・耐熱素材を使用し、オフィスごとに独立した空間を確保しています。
VVAタワーは、以下の構造でグレードBのオフィス賃貸基準を満たしており、1区の国内外で非常に理想的な職場と考えられています。

・駐車場用の広々とした地下2室
・1階はレセプションロビーエリアです。
・広々としたエリアのあるメザニン1室。
・9フロアを賃貸オフィスとして利用
・建物内のフロア間の移動に接続するエレベーター1台のシステム。
・VVAスペースは、66㎡、140㎡、206㎡など、
多くの柔軟なレンタルエリアに分割されており、ビジネスのあらゆるニーズに対応します。
ダイナミックでクリエイティブな空間を創造する事務機器システムを完備しています。

ユーティリティとサービス
ホーチミン市のオフィスビル-VVAタワーでは、お客様に次の標準アメニティとサービスを提供しています。

・Vietinbank、Vietcombank、ACB、TechcombankなどのATMシステム
・建物周辺の商業センターと市場:
ヴァンハン商業センター、ダンシン市場、ベンタイン市場、ホーティキーフラワーマーケット、チョロン電子スーパーマーケット、Co.op Mart Cong Quynh等
・建物の周囲にある公園は快適な休憩スペースを作り出しています:
サイゴン動物園、タオダン公園、ホアンヴァントゥ公園など
・建物の一般システムに属する設備や機械の保守および修理サービス。
・オフィススタッフ向けの飲食サービス:
コーヒーハウスファングーラオ、チーズコーヒー、スターバックスコーヒー、ピザ4Pベンタインなど。


賃料目安:VVAタワー(VVA TOWER)
㎡/≒25USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

フィデコビルディング(FIDECO BUILDING)/グレードC/Phung Khac Khoan通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2400 USD/月 - 24 USD/m²
面積 100m²    
フィデコビルディング(FIDECO BUILDING)は、ホーチミン市1区のフン・カク・コアン通りにあるモダンな賃貸オフィスです。
交通の便が非常に良い場所にあり、テナントに多くの優れたメリットをもたらします。

FIDECO BUILDINGは交通至便な1区にあり、ここからディエンビエンフー通り、ハイバチュン通り、グエンディンチウ通りなどの主要道路への移動が容易で、
ビンタイン区や4区、3区などの中心地区へも簡単にアクセスできます。
またこの建物は、次のような地域内の多くのプロジェクトにも隣接しています。

東側: Phung Khac Khoan通りプロジェクトNo.26に隣接。
西: Phung Khac Khoan通りプロジェクトNo.30に隣接。
北 - 北東: 区画26-3プロジェクトに隣接。
南 - 南西: Phung Khac Khoan通り、道幅20m。
この建物は、ホーチミン市1区の急速に成長する社会経済開発地域に位置しています。
この場所には、テナントのすべての支払い取引要件を満たすために、多くの銀行と州の行政区域が集中しています。

デザインと規模
フィデコビルディングは、ホーチミン市の繁華街「外交街」の一等地に位置し、地上7階、地下2階、延床面積最大6,394.9m2の規模を誇るオフィスビルです。
1,238㎡の広大なキャンパスに位置し、建蔽率は約60%であり、建物は広々とした風通しの良いオープンスペースを提供し、
ビジネスの発展と創造性に理想的な条件を作り出しています。

建物のデザインは才能あるイタリアの建築家によって作成され、高級感と豪華さが特徴です。
高い天井、広々としたフロア、合理的なレイアウトにより、作業効率の高い環境が生み出され、
4.0テクノロジーの要件を完全に満たしています。

高品質の素材の選択からインテリアのレイアウトに至るまで、デザインのあらゆる細部に細心の注意が払われ、
ユーザーに最適な体験を提供します。

公共サービス
FIDECO BUILDINGは、以下のようなサービスとアメニティを備えた標準の賃貸オフィスです。

・定期的にメンテナンスされる3台のエレベータ

・各エリアの熱を調整する天井空調システム

・公共エリアの監視カメラシステム

・高度な換気および空調システム

・24時間365日のセキュリティシステム

・建物の半径1km以内には市の政府機関の本部、部門、高級レストラン、飲食店、銀行、医療サービスなどがあり、
フィデコビルディングでオフィスを借りる際のビジネスの利便性をもたらします。

賃料目安:フィデコビルディング(FIDECO BUILDING)
㎡/≒24USD(管理費込み/VAT別途)


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ヴィッサイサイゴンビルディング(VISSAI SAIGON BUILDING)/グレードC/Nguyen Van Troi通り/ホーチミン市フーニュアン区のオフィス賃貸

エリア フーニャン区 賃料 1800 USD/月 - 18 USD/m²
面積 100m²    
ヴィッサイサイゴンビルディング(VISSAI SAIGON BUILDING)は、賃貸オフィスや高級ホテルを含む商業ビルとして、
ホーチミン市フーニュアン区の一等地に位置し、広々とした目を引くデザインを備えています。

フーニュアン区のヴィッサイサイゴンビルは、タンソンニャット国際空港と1区と3区の中心につながる幹線道路沿いに位置しています。
タンソンニャット国際空港まで5分です。

・ホワイトパレスコンベンションセンター、クアンクー7スタジアム(車で2分)

・タンビン国際展示場、イータウン1、2、3(10分)

ビル周辺は、フーニュアン区の主要な金融街でもあり、一連の大手銀行や、センターポイントタワー、スリービーズタワーなどの
優れたグレードBオフィスビルが建ち並んでいます。

建物の規模と設備

・地上13階

・地下2階

・1Fのロビーは、屋内および屋外の座席、レストラン、バーなど、高級ホテルの基準を満たすように設計されています。

・受付係、英語とベトナム語でのコミュニケーションが可能

・延床面積:500㎡、賃貸オフィス面積は315㎡

・ダイキン天井空調システム

・オーチス製エレベーター3台(各定員13名、耐荷重1000kg)

賃料目安:ヴィッサイサイゴンビルディング(VISSAI SAIGON BUILDING)
㎡/≒18USD(管理費込み/VAT別途)


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JEAビルディングLY CHINH THANG(JEA BUILDING LY CHINH THANG)/グレードC/Ly Chinh Thang通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸

エリア 3区 賃料 2000 USD/月 - 20 USD/m²
面積 100m²    
JEAビルディングLY CHINH THANG(JEA BUILDING LY CHINH THANG)は、多くの企業の移転先候補となる、ホーチミン市3区の賃貸用グレードBオフィスビルです。
この場所は、企業が将来にわたって持続的に発展するのに役立つ、立地、デザイン、付随する設備の面で多くの優れた利点を提供します。

このオフィスビルは、Nam Ky Khoi Nghia通りとLy Chinh Thang通りの交差点の近くに位置し、
重要な通りであるVo Thi Sau通り、Tran Quoc Toan通り、Huynh Tinh Cua通りに接続しています。

この場所から、顧客は多くの時間とお金を費やすことなく、1区、5区、フーニュアン区、タンビン区に簡単に移動して、
ビジネスの顧客やパートナーを見つけることができます。

このエリアには、インドチャイナタワー、アンフープラザ、ザイベトプラザなど、他の多くの賃貸オフィスビルもあり、
JEAビルディングLY CHINH THANG(JEA BUILDING LY CHINH THANG)にオフィスを借りる際の同社の地位の向上に貢献しています。

規模・設計・設備
このオフィスビルは、ガラスパネルを特別な順序で配置することにより、2つのユニークなファサードを備えたデザインになっており、
違いを生み出しながらも非常にモダンで、新しい建築トレンドと一致しています。

地下2階駐車場を備え、バイク用地下1階、自動車用地下1階に分かれた構造となっております。
1階のごく一部は披露宴会場として使用され、12階は賃貸オフィスとして使用されます。

12フロアの総賃貸面積は約3,500㎡、各フロアの最大利用可能面積は250㎡で、
各事業者の賃貸ニーズに応じて柔軟にカット可能です。JEAリーチンタンビルは、オフィスの空調を助けるために
建物の両側に多くの換気窓を備えた設計で独立して建てられました。

強化ガラス製の防音壁と間仕切りシステムにより、従業員の思考と創造性を刺激するオープンで風通しの良い空間を作り出します。
緊急時の移動や避難のニーズに応えるため、建物側面に三菱製高速エレベーター2基、階段1基、非常階段1基を設置しています。

公共施設とサービス
JEAビルディングLY CHINH THANG(JEA BUILDING LY CHINH THANG)では、お客様にアメニティとサービスの体験を提供しています。

・受付係は、顧客やパートナーを歓迎し、商品を受け取り、テナントに通知する責任があります。
・セキュリティ部門は公共資産と建物内の安全と秩序を保護する責任を負います
・高い技術専門知識を持つ技術部門が、リーチンタン112番地にある建物の機械やエレベーターの修理、保守、メンテナンスを担当します。
・ヴィンマート、スーパーマーケット、ハイランズコーヒー、ニュースキンベトナムショールーム、サコムバンク取引オフィスが建物のすぐ隣にあり、
スタッフは歩いてすぐに簡単にアクセスできます。
・周囲には、ATM、レストラン、書店、住宅街、ミニスーパーマーケット、オフィスランチ、軽食、ミルクティーショップなど、
その他にも多くの施設があり、オフィスワーカーのニーズに応えます。

賃料目安:JEAビルディングLY CHINH THANG(JEA BUILDING LY CHINH THANG)
㎡/≒20USD(管理費込み/VAT別途)


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セントラルガーデンビルディング(CENTRAL GARDEN BUILDING)/グレードC/Vo Van Kiet通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2100 USD/月 - 21 USD/m²
面積 100m²    
セントラルガーデンビルディング(CENTRAL GARDEN BUILDING)は、ホーチミン市1区のCグレード賃貸オフィスビルです。
1区の他の賃貸オフィスビルと比較して、魅力的な賃料設定となっています。
新たな事業展開のための必要不可欠なオフィススペースを探す中小企業に適しています。

セントラルガーデンビルディングは、1区のVo Van Kiet通りにある賃貸オフィスで、この通りは1区の南部川沿いにある幹線道路の1つです。

この通りの通るエリアは人口が非常に密集しており、ベトコム銀行、ベッティン銀行、ホーチミン市1区人民委員会本部、
市郵便局など、多くの重要な行政および経済地区があります。

建物からは3区、4区、5区などの繁華街へ簡単に移動できます。

セントラルガーデンビルディングは立地の優位性を活かし、国内外の多くの企業がオフィスを構える場所として選ばれています。

規模、・デザイン・設備
建物はかなりシンプルなデザインですが、最新の設備を備えたグレードCの賃貸オフィスの基準を満たしています。

セントラルガーデンビルディングの窓は緑色のガラスパネルで覆われており、自然光を最大限に活用できます。

天井には、見る人に過度のまぶしさや不快感を与えることなく、適度な容量を備えた完全な照明システムが装備されています。

設備・サービス
セントラルガーデンビルディングを企業の活動拠点として選ぶと、以下のような数多くの高級アメニティとサービスを体験することができます。

・収容力の高い広々とした地下駐車場により、建物内のバイクや車の駐車要件を確保

・エレベーターを1ブロックに配置し、有効スペースを最大限に活用

・インターネット接続の速度が速い

・安定した電話接続信号

家賃目安:セントラルガーデンビルディング(CENTRAL GARDEN BUILDING)
㎡/≒21USD(管理費込み/VAT別途)


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バイタルビルディング(VITAL BUILDING)/グレードC/Dang Tat通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 1800 USD/月 - 18 USD/m²
面積 100m²    
バイタルビルディング(VITAL BUILDING)は、Vital Tourism Services and Trading Company Limitedが投資する、ホーチミン市1区にあるオフィスビルの賃貸場所です。

バイタルビルディングは1区ダンタット通りに位置し、ハイバーチュン通り、グエンティミンカイ通り、ディエンビエンフー通りなどの多くの主要道路に接続しています。

建物エリアはタンディン市場の近くにあるため、貿易が集中しています。
銀行、レストラン、公証役場、ホーチミン市1区税務署などの施設が半径500m以内にあり、ビジネスに便利です。

規模と設備
VITAL BUILDINGの構造には次のものが含まれます。

・広々としたエリアとレセプションホールとして1フロア分を充当した駐車場
・6フロアの賃貸オフィススペース

設備・アメニティ

・パシフィック・エレベーター1基のシステム(耐荷重420kg、定員7名)
・ダイキンローカルエアコン
・建物周辺のレストランやカフェ: ピザ4P's(ハイバチュン店)、サイゴンケースカフェ、コーヒーハットなど。

賃料目安:バイタルビルディング(VITAL BUILDING)
㎡/≒18USD(管理費込み/VAT別途)


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ブルーダイヤモンドビルディング(BLUE DIAMOND)/グレードC/Hong Linh通り/ホーチミン市10区のオフィス賃貸

エリア 10区 賃料 1700 USD/月 - 17 USD/m²
面積 100m²    
ブルーダイヤモンドビルディング(BLUE DIAMOND)は、ホーチミン市の中心部に位置し、1区、3区、5区、タンフー区、タンビン区へアクセスできます。
ホーチミン市10区の中心部というこの場所には、地下鉄2号線(ベンタイン‐タンビン)開通が予定され、今後ビジネスが飛躍的に発展するための要素が集約されています。

ブルーダイヤモンドビルディングは、ホーチミン市10区の賃貸オフィスビルで、10区15地区にあり、主要幹線道路であるCMT8まで400mです。

市政府からの強力な投資により、グエンジャンタイン通り (バクハイからチュオンソンまでの区間) や
特に地下鉄2号線のトラム路線プロジェクトなどの交通プロジェクトが同時に建設され、アップグレードされています。
近隣地区までの移動時間は約2‐15分に短縮され、移動コストも効果的に節約されます。

地下鉄2号線の駅に隣接した充実したインフラのおかげで、建物エリアの利益率は非常に魅力的であり、
流動性が高まり、多くの大小の企業がオフィスを構えるようになっています。

規模・設計・設備
ブルー ダイヤモンドビルディングは、頑丈な長方形のレイアウトと、外観全体を覆うアルミニウムとガラスのファサードシステムによって強度が高く、
近隣のビルと比較して、建物をよりモダンで明るいものにしています。

建物前の並木と合わせて観葉植物を随所に配置することで、オフィスは活気に溢れ、
風通しが良く、自然に近い執務空間が生まれました。

運用を開始したばかりのブルーダイヤモンドビルディングには、非常に新しく最新の設備が備わっています。

・三菱高速エレベーター1基

・最新の空調システムブランド「ダイキン」

・共用エリアの24時間365日監視カメラシステム

・事故が発生した場合に自動放水される防火システム

ユーティリティとサービス
ブルーダイヤモンドビルディングの周囲には、次のような仕事に役立つ施設が数多くあります。

・Techcombank Dong Nai支店から290m、BIDVから500m、ACB Van Hanh取引所から1km、Vietcombankから1.4km、VIBから1.5km…

・10区税務署から車で4分

・多くのレストラン、コーヒーショップ、コンビニエンスストアに隣接しており、パートナーとのミーティングや従業員が必要なときに必要な必需品を購入するのに便利です。

賃料目安:ブルーダイヤモンドビルディング(BLUE DIAMOND)
㎡/≒17USD(管理費込み/VAT別途)


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ジウカタワー(ZIUKA TOWER)/グレードC/Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2000 USD/月 - 20 USD/m²
面積 100m²    
ジウカタワー(ZIUKA TOWER)は、ジウカタワー(旧名:ツインズタワー11)は、Cach Mang Thang 8通りに面したホーチミン市1区の賃貸オフィスです。
3区、4区、10区、フーニュアン区、ビンタイン区などの中心地への移動に便利です。

このオフィスビルは、ホーチミン市の有名なクラスC賃貸オフィスチェーンに属しており、グエンディンチエウ通り、グエンティミンカイ通り、
ディエンビエンフー通りなどの多くの主要道路を横断しています。

・タオダン公園(50m)
・カクマンタンタム通りとブイティスアン通り交差点(30m)
・カクマンタンタム通りとグエンユー通り交差点(40m)
・プードン交差点(260m)
・ハーファンビルディング(650m)
・統一会堂(1.1km)

規模と設備
ホーチミン市1区のジウカタワー(ZIUKA TOWER)は、10階建て(地下1階)です。

また、次のようなアメニティとサービスをお楽しみいただけます。

・エレベータ2台

・男女別のトイレ2つ(各階)

・定期的なペストコントロールサービス

・大容量発電システム

建物周辺の利用可能なサービスなど

・金融機関: Saigon Thuong Tin (SacomBank)、An Binh (AbBank)、VietcomBank、Tien Phong TPBankなど

賃料目安:ジウカタワー(ZIUKA TOWER)
㎡/≒20USD(管理費込み/VAT別途)


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オリエントアパートメントオフィス(ORIENT APARTMENT OFFICDE)/グレードC/Ben Van Don通り/ホーチミン市4区のオフィス賃貸

エリア 4区 賃料 2300 USD/月 - 23 USD/m²
面積 100m²    
オリエントアパートメントオフィス(ORIENT APARTMENT OFFICDE)は、サイゴン川沿いの景色を臨むホーチミン市4区の一等地にあり、
ビジネスに効果的で印象的な作業スペースを提供する賃貸オフィスビルです。

ホーチミン市4区ベンヴァンドン通り331番地のに面したオリエントアパートメントオフィスは、サイゴン川に臨む建物の1つで、カインホイ橋とカルメット橋の近くに位置し、
曲がりくねった川の景色と広々とした空間を提供します。

ベンヴァンドン通りは間口が広く、二方向に分かれており交通が便利です。

オリエントアパートメントオフィスに隣接する有名な場所:

・ベンタイン市場まで3分、1区中心部まで700m
・カインホイ橋、ホーチミン市4地区人民委員会、ホーチミン市1地区国庫銀行まで6分
・オンラン橋から2.5km

規模とデザイン
建物規模は17階+地下1階(オフィスフロアは1・2階)、
賃貸面積は1700㎡で、100㎡からフレキシブルに分割可能。

白とグレーの壁をメインカラーとしてデザインされたオリエントアパートメントの建物全体は
洗練さ、高級感、モダンさ、そして開放感をもたらします。

社内のトイレエリア、サイゴン川や23/9公園を望むバルコニーなど、オフィス内のインテリアや建築は、
従業員が快適に仕事ができるよう配慮されています。

アメニティとサービス
・オリエントアパートメントオフィスは、ホーチミン市オフィスビルの標準的なアメニティとサービスを提供します。

・4台の最新高速エレベーター
・ 鮮明なカメラが共用廊下エリアを監視
・大容量バックアップ発電システム
・建物周辺の設備やサービスも非常に優れています。
・建物の周りのキャンパスは非常に新鮮で木々が生い茂っており、
従業員は長い一日の仕事の後にリラックスできます。
・近くの銀行ATM: Sacombank(400m)、BIDV(1.8km)、Agribank(2km)など
・Petrolimexガソリンスタンドから200m、バス停から200m

賃料目安:オリエントアパートメントオフィス(ORIENT APARTMENT OFFICDE)
㎡/≒23USD(管理費込み/VAT別途)


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H3ビルディング(H3 BUILDING)/グレードC/Hoang Dieu通り/ホーチミン市4区のオフィス賃貸

エリア 4区 賃料 1800 USD/月 - 18 USD/m²
面積 100m²    
H3ビルディング(H3 BUILDING)は、ホーチミン市4区の重要幹線道路沿いに位置し、1区と7区の中心部への移動に便利なビルです。

近隣の有名な場所、交通要所
・カインホイ公園(450m)

・オンラン橋(500m)

・カルメット橋(950m)

経済活動や娯楽活動が盛んな4区の中心という絶好のロケーションを有することで、企業は国内外の顧客や主要パートナーを見つける機会が生まれます。

規模・メリット・建築設備
H3ビルディングは、オフィスデザインに非常に便利な、3つのファサード方向を持つ独立した構造の立方体デザインを採用しています。

構造

・駐車場用の広々とした地下室1フロア

・1階の一部はレセプションホールで、残りは多くの小さな賃貸エリアに分かれています

・1階から5階まで:賃貸オフィス街、各フロアの賃貸面積は120㎡、フレキシブルに分割可能

・6階‐17階:マンションエリアとオフィスエリアが分離されています

建物周辺の施設等
・オフィスビル: Trung Hieuビル、CTVビル、Khanh Hoi 2ビル、Phuc Hungビルなど

賃料目安:H3ビルディング(H3 BUILDING)
㎡/≒18USD(管理費込み/VAT別途)


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