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ホーチミン賃貸不動産

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3ビーズタワー(3 BEES TOWER)/グレードB/Nguyen Van Troi通り/ホーチミンフーニュアン区のオフィス賃貸

エリア フーニャン区 賃料 2500 USD/月 - 25 USD/m²
面積 100m²    
3ビーズタワー(3 BEES TOWER)は、グエンヴァンチョイ通りに位置するホーチミンフーニュアン区の賃貸オフィスビルで、グレードBの
賃貸オフィスビルの快適さと高級感に合わせて、立地とデザインに大きな利点をもたらします。

この建物には多くの標準的な設備やサービスも統合されています。

3 BEES TOWERは、フーニュアン区の幹線道路グエンヴァンチョイ通りに面しています。
このエリアから、グエンティフイン通り、グエンチョントゥエン通り、ホアンヴァントゥ通りなどの主要道路を通って、
ビンタイン区、3区、タンフー区などの近隣の地区まで容易に移動することができます。

ここはホーチミン市でも最も人口密度が高い場所の1つであるため、企業は潜在的なパートナーや顧客を簡単に見つけることができます。
ラッシュアワー時の交通渋滞や混雑を最小限に抑えるために、交通インフラに十分な投資がされています。

建物の周囲には、ベトコムバンク支店、サコムバンク支店、ベエティンバンク支店などのフーニュアン区の多くの大きな金融センターもあり、
企業がより迅速に金融取引を行うことができます。

規模・デザイン・設備
・地上12階、地下2階

・賃貸オフィス面積: 100㎡、150㎡、250㎡、500㎡(資金力や事業規模に応じて選択肢が豊富にあります)

デザイン: 3ビーズタワーの建物は、快適さと豪華さを調和させた建築スタイルで設計されています。

独特な空間装飾により他のオフィスビルから一線を画しています。
強い衝撃にも耐えられる、完全に接合された緑色の強化ガラスパネルで構成される外装デザインが目を引きます。

建物内共有施設とサービス
・エレベーター

・バックアップ発電機システム

・火災警報器および防火設備

・インターネットおよび電話伝送システム

・建物の機械および電気システムのメンテナンス

・公共の場所や駐車場の照明

・セントラル空調とローカル空調システム

・定期的なペストコントロール

・地下2階層分の駐車場(自動車、バイク別)

建物周辺の利用可能なサービスや施設
・金融機関: Vietcombank、Sacombank、Vietinbank、HSBCなどの銀行とATM

賃料目安:3ビーズタワー(3 BEES TOWER)
㎡/≒25USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

シティランドタワー(CITYLAND TOWER)/グレードB/Phan Van Tri通り/ホーチミンゴーバップ区のオフィス賃貸

エリア ゴーバップ区 賃料 2400 USD/月 - 24 USD/m²
面積 100m²    
シティランドタワー(CITYLAND TOWER)は、Go Vap区にある賃貸オフィスビルです。
Cityland社が投資、建設しました。Cityland社は、都市部のクローズドモデル製品を提供し、多くの良い評価を得ている名門不動産開発会社の1つです。
また、当ビルはユニコンズグループのゼネコンにより建設されているため、建築上の優れた見所を有しており、ゴーバップ区の地位向上に貢献しています。

ファンヴァンチ通りとグエンヴァンルオン通りとの2つの間口をもつシティランドタワーは、ゴーバップ区のファンヴァンチ168番地にあり、交通の便に優れています。
2030年までに、この地域には地下鉄2号線(クチ‐トゥティエム)とモノレールが通り、市内のあらゆる場所への移動に役立つと予想されています。

・12区のクアンチュン・ソフトウェアパーク: 3.8km

・フーニュアン区のグエンヴァンチョイ通り:4.8km

・ビンタイン区のオールドイースタンバスステーション:5km

・ホーチミン3区:6.5km

・1区ベンタイン市場:車で20分

建物内のワークスペース
国際企業フィネンコアーキテクト&シティアークによって設計されたシティランドタワーは、サイゴンの革新性、
ダイナミズム、国際統合にインスピレーションを得た印象的なプロジェクトで、新古典的なヨーロッパスタイルでデザインされています。

同時に、環境の持続可能性というグリーントレンドを促進するために、建築家たちはオフィスエリアに自然光を組み合わせた緑のスペースを作り出しました。
リラックスできる空間を作り出し、誰もが新鮮で活力に満ちた働き方を実現します。

これは、職場で300名を超える従業員の多様なニーズと経験に応える理想的な職場となります。

ユーティリティとサービス
シティランドタワーには、現代的な設備が備わっています。

・6台の高品質エレベーター

・内装工事と設置に15~30日間無料で、好みに応じてオフィスをデザインできます

・ビジネスプロモーション看板の設置(シティランドタワーの基準に基づく)

・地階に銀行施設あり

・さまざまなビジネスモデルに適した柔軟なエリア分割

・スイミングプール施設、レストラン、高級カフェを備えた屋上テラス

シティランドタワーの外部アメニティ:

・VIB銀行、BIDV、新韓銀行まで2分

・ロッテマートショッピングセンター20,000㎡、Eマートまで2分

・タンソンニャット国際空港まで5分

・トゥドゥック市、ギガモールファムヴァンドンまで10分

ビジネスに必要なすべての設備は、ゴーバップ区の主要なグレードBオフィス複合施設であるシティランドタワーで利用できます。
シティランドタワーは、あらゆる企業がオフィスや支店をゴーバップ区に設立する際の理想的なオフィスの1つであることは間違いありません。

賃料目安:シティランドタワー(CITYLAND TOWER)
㎡/≒24USD(管理費込み/VAT別途)


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HMCタワー(HMC TOWER)/グレードB/Dinh Tien Hoang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2800 USD/月 - 28 USD/m²
面積 100m²    
HMCタワー(HMC TOWER)は、City Metal Joint Stock Companyの投資家によって開発されたホーチミン1区の賃貸オフィスビルです。
ホーチミンメタルコーポレーションは8000㎡を超えるグレードBのオフィス床面積を市場に提供しています。

HMCタワーは、1区とビンタイン区を直接結ぶ主要道路であるディンティエンホアン通りに面しています。
具体的には、この建物の位置は、常に最も交通量の多いエリアであるボン交差点のすぐそばにあるため、通り過ぎる多くの潜在顧客を惹きつけています。
HMCタワーにオフィスを借りることは、企業に多くのブランドプロモーションの機会をもたらすでしょう。
他にも、半径1km以内にある便利な施設にもアクセスできます。

・金融機関: Sacombank、Eximbank Tan Dinh Branch、Vietcombank Transaction Office Tran Quang Khaiなどの銀行とATM

・行政機関: ホーチミン1区税務局、ダカオ地区人民委員会など

・隣接する大きなカフェレストラン: Caztus Ice Blended、S'more Saigon Cafe、GoGi Houseなど

規模・デザイン・設備
・地上14階

・地下1階

・1フロア床面積: 475㎡(あらゆる活動や規模、各ビジネスの要件に適合するよう、200㎡、250㎡、400㎡、475㎡と柔軟に変更できます)

建物の2つの高層ブロックにはミラーコーティングされた強化ガラスが完全に装備されており、
自然光がオフィス全体に均等に分配されるだけでなく、柔軟な面積でスペースのニーズを確保します。
隣接する2棟の建物を建設することで、力強さとモダンなフォルムを実現し、お客様の信頼と安心を生み出します。

設備とサービス
HMCタワーは、お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・最大54台の車と217台のバイクを収容できる広々とした地下室

・国際安全基準に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システム

・1000KWのバックアップ発電機により、建物に問題が発生した場合に適切な電力供給を確保します

・高速インターネットシステム、建物各エリアに内蔵電話

・建物内で働く従業員の移動ニーズに対応する2台の高速エレベーター

・セントラル空調システム

・24時間365日監視カメラ

賃料目安:HMCタワー(HMC TOWER)
㎡/≒28USD(管理費込み/VAT別途)


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ビスタオフィス(THE VISTA OFFICE BUILDING)/グレードB/Xa Lo Ha Noi通り/ホーチミン旧2区(トゥードゥック市)のオフィス賃貸

エリア 2区 賃料 27 USD/m²
面積    
ビスタオフィス(THE VISTA OFFICE BUILDING)は、多くの国内外の企業に選ばれている、ホーチミン市の標準的なグレードBの賃貸オフィス物件です。
目の前にはホーチミン最大規模の幹線道路、ハノイハイウェイが通っています。このエリアは、近い将来に開通が予定されているメトロサイゴン~スーティエン間の路線により、
交通の大きな可能性を秘めています。企業は旧9区、ビンタイン区、トゥドゥック市などの他の中心地区に簡単に移動できます。
建物の周囲にはTechcombank、HSBC銀行、Vietinbank銀行などの著名な商業・金融センターも多くあり、金融​​取引に多くの利点を生み出しています。
設計・建設したCapital Land - Vista Company Limitedは多くのビジネスニーズに適した400m2、500m2、700m2、950m2、2000m2などのさまざまな賃貸オフィスエリアを提供しています。

賃料目安:ビスタオフィス(THE VISTA OFFICE BUILDING)
㎡/≒27USD(管理費込み/VAT別途)


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ビナミルクタワー(VINAMILK TOWER)/グレードB/Tan Trao通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸

エリア 7区フーミーフン 賃料 2000 USD/月 - 20 USD/m²
面積 100m²    
ビナミルクタワー(VINAMILK TOWER)は、ホーチミン7区にあるモダンなオフィスビルです。
この建物は、VINAMILKグループの本社であるだけでなく、多くの柔軟なスペースを備えたオフィスでもあり、立地の利点、
優れたデザイン性とアメニティを顧客に提供します。
この賃貸オフィスビルは7区のオフィスビルの中でも常に関心を持たれる選択肢として名を連ねています。

ビナミルクタワーは、7区タンフー地区タンチャオ通り面したビナミルクグループの本社ビルです。
ペトロランドビル、ナムロングビル、ダイミンビル、パラゴンビル、IPCビルなど、7区のオフィスビルが立ち並ぶエリア、
フーミーフン市街地の一等地にあります。

また、当エリアからは、1区、4区、5区、ビンタイン区など、7区近隣の多くの区へ簡単に移動することができます。
ドンナイ省やビンズオン省など郊外への交通も便利です。グエンルンバン通り経由の方が便利で時間を節約できます。

ビナミルクタワーの規模とデザイン
Vietnam Dairy Products Joint Stock Company(VINAMILK)が建物の主要投資家であり、NQH Architects Companyの
建設および監督チームが所属しています。
プロジェクト全体は、総面積14,000㎡の土地に建設され、床面積は100㎡、150㎡、
200㎡、250㎡、400㎡、800㎡の範囲で選択できます。

青と白の配色がこの建物の最大の特徴で、建物の半分は高品質の強化ガラスを織り込んだ平板ガラス素材でできており、太陽光をよく吸収します。
この効果により建物内の電気使用コストは最小限に抑えられます。

オフィスサービス
VINAMILK TOWERでオフィスを借りることを選択すると、お客様は次のような付随の設備とサービスを利用できるようになります。

・建物のスマート制御システム(BMS)を備えた標準空調および換気システム(HVAC)。
・ヨーロッパから直輸入した最新のエレベーター
・大容量のバックアップ発電機
・全フロアに設置される自動照明システム。
・最新の中央制御技術(BMS)。
・国際基準に準拠した火災警報器および自動防火システム。
・非常口階段

賃料目安:ビナミルクタワー(VINAMILK TOWER)
㎡/≒20USD(管理費込み/VAT別途)


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フンブンプラザ(HUNG VUONG PLAZA)/グレードB/Hong Bang通り/ホーチミン5区のオフィス賃貸

エリア 5区 賃料 2600 USD/月 - 26 USD/m²
面積 100m²    
フンブンプラザ(HUNG VUONG PLAZA)の開発プロジェクトには、総敷地面積92,148㎡の商業複合施設と近代的なオフィスエリアが含まれています。

フンブンプラザは、リートゥオンキエット、グエンキム、ファムフーチーなどの5区の主要道路の近くにあります。
またホーチミン市の中心部であるベンタイン市場からわずか5分の距離です。
このエリアはリトルチャイナタウンとして知られています。
5区は漢民族とベトナム人のコミュニティとして知られる中国人特有の場所です。

建物の詳細
・フンブンプラザの建設面積は2ブロックを含む10,000㎡です。
・公共料金(電気、水道、ADSL、ケーブルテレビ)
・多くの設備: スイミングプール、庭園、パークソン商業センター、メガスターシネマ(ホーチミン最大の映画館)、
おいしい料理を提供するロイヤルガーデン中華レストラン、ILA語学学校、その他多数

賃料目安:フンブンプラザ(HUNG VUONG PLAZA)
㎡/≒26USD(管理費込み/VAT別途)


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ヨーコービルディング(YOCO BUILDING)/グレードB/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2800 USD/月 - 28 USD/m²
面積 100m²    
ヨーコービルディング(YOCO BUILDING)(TUOI TREビル)は、市の行政と外交の中心地、1区Nguyen Thi Minh Khai通り沿いの一等地にあります。
ホーチミン市、タンソンニャット国際空港から25分。立地の優位性により、ビジネスの利便性と事業拡大を確実にもたらします。

・外務省、統一会堂、ダイヤモンドプラザショッピングセンター&サービスから500m
・ホーチミン中央郵便局、ノートルダム大聖堂から約800m
・英国、フランス、米国の総領事館からわずか1.5km

Nguyen Thi Minh Khai通りルートは、1区、3区、ビンタイン区を結ぶライフラインでもあり、
Pham Ngoc Thach通り、Hai Ba Trung通り、Dinh Tien Hoang通りなどの他の主要道路を横断して移動を容易にします。

当ビルは、ビジネスにサービスを提供する完全なユーティリティシステムに囲まれています。
VIBBank、HDBank、BIDVBankの本社が周辺にあり、Toongコワーキングスペースの隣にあり、コラボレーションと接続性の向上を支援します。
ヨーコービルディング(YOCO BUILDING)は地上11階、地下1階建て、延床面積は440㎡。
総利用可能面積は最大5,500㎡、賃貸面積は80㎡、100㎡、200㎡と柔軟に対応し、各事業の適切な運営規模を確保します。

またオフィスワーカーにとって理想的な作業環境を作り出すために、実施部門はオフィスを建設する際に3つの重要な基準を設定しました。
床面積は広く、柱が少ないのでセットアップが簡単です。二重ガラスの壁を採用。熱は自然光を利用し、開放的です。

柔軟な設計と持続可能な緑環境の開発を目指すヨーコービルディングは、ホーチミン市1区でオフィスを借りる企業にスペースソリューションに関する新しい考え方を切り開きます。

アメニティとサービス:
・三菱高速エレベーター2台、非常階段1台のシステム
・ダイキンセントラル空調システム
・安全基準に準拠した防火設備、火災警報器、自動消火設備
・100%のバックアップ発電機容量
・インターネットと電話システムが建物の各エリアにプレインストールされています
・広々とした駐車場:地下と建物の周囲にあります
・専門の管理チームと警備員が年中無休で常駐

賃料目安:ヨーコービルディング(YOCO BUILDING)
㎡/≒28USD(管理費込み/VAT別途)


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エンドヴィナタワー(ENDOVINA TOWER)/グレードB/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア 3区 賃料 2400 USD/月 - 24 USD/m²
面積 100m²    
エンドヴィナタワー(ENDOVINA TOWER)は、Nguyen Dinh Chieu通りの目の前に位置する3区の賃貸オフィスビルです。
エンドヴィナタワーは、ここに本社を置く企業に多くの快適さと発展の機会をもたらすことを約束します。

このオフィスビルの立地は、市内の交通網の基幹ルートであるグエンディンチエウ通りに位置しているため、
パートナーや顧客を迎えるための市内移動がより便利になります。
この建物は、3区でオフィスを借りようとしている企業にとって理想的なオフィスの場所となります。

またENDOVINA TOWERは、市内の多くの行政区域、銀行、商業センター、国内外の大手企業の近くに位置しています。
したがって、定期的に賃貸オフィススペースが満室になる3区の人気オフィスビルの1つです。

規模・デザイン・設備
エンドヴィナタワーは、国内外の多くの企業にとって理想的なオフィスの場所です。
建物のデザインは世界の新しい建築トレンドに従っており、素材はすべて強化ガラスで作られています。
そのおかげで自然光を最大限に活用できる空間となり、月々のエネルギー消費量が削減されます。

総使用可能面積は5,000㎡以上、賃貸面積は100㎡、200㎡となっており、各事業の規模や要件に合わせた対応が可能です。
地上16階、地下1階、延床面積300㎡の構造。
内部には、顧客やビジネスパートナーの仕事と歓迎のニーズを満たす最新の設備が装備されています。
照明システムは、各空間の光源が基準を満たすのに役立つ高容量の製品の設置を優先します。
天井高は2.8mに達し、オフィスに通気性と開放感をもたらします。


アメニティとサービス
・セントラル空調システム、24時間365日監視カメラ
・高速高級エレベーター2台、階段1台、非常階段1台のシステム
・高速インターネットシステム、建物各エリアに内蔵電話
・防火設備、火災警報器、自動消火設備
・三相220/380V発電システム。1000Wのバックアップ発電機により、建物に予期せぬ事態が発生した場合でも十分な電力供給が確保されます。
・専門の管理チームと年中無休のセキュリティ部隊

賃料目安:エンドヴィナタワー(ENDOVINA TOWER)
㎡/≒24USD(管理費込み/VAT別途)


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ビテスコフィナンシャルタワー(BITEXCO FINANCIAL TOWER)/グレードA/ホーチミンのシンボル/Hai Trieu通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸(195)

エリア 1区 賃料 11825 USD/月 - 55 USD/m²
面積 215m²    
ビテスコ フィナンシャルタワー(BITEXCO FINANCIAL TOWER)
蓮のつぼみをイメージしたファサードデザインで、高さ265.5mを誇り2010年以降ホーチミン市のランドマークです。
パノラマ展望台やスカイレストランでもとても有名になった建物です。

215㎡あるオフィススペースは、通常よりも大きな窓になっており、開放感ある明るいオフィスになっております。
目安として受付と会議室を設けて46名程度の社員の方がご入居できる広さです。

賃料目安:ビテスコフィナンシャルタワー
㎡/50~65USD(管理費込み/VAT別途)

最新の空室状況を共有させて頂いております。

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ビテクスコフィナンシャルタワー(BITEXCO FINANCIAL TOWER)/グレードA/Hai Trieu通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 6600 USD/月 - 66 USD/m²
面積 100m²    
ビテクスコフィナンシャルタワー(BITEXCO FINANCIAL TOWER)は、ベトナムの国花である蓮にインスピレーションを得て、
人々のエネルギーと願望を表現するように設計されています。

ガラスと鋼鉄の構造を超えた真の都市の傑作であり、文化的に豊かなホーチミン市にそびえ立つ美しさと進歩を呼び起こします。

・急速に成長している経済圏に位置するビテクスコフィナンシャルタワーは、ホーチミンの金融センターの中心にあります。
グエンフエに位置し、地元および世界の大手企業を誘致する戦略的な位置にあります。

・中心部に位置しアクセスしやすいため、カインホイ橋(4区)とタントゥアン(7区)橋、トゥティエムトンネル(トゥドゥック市)まで約10分、
タンソンニャット国際空港まで20分の距離にあります。

建物の規模
・ビテクスコフィナンシャルタワーは、オフィスと小売スペースを含む複合用途プロジェクトです。

・このタワーには、7階から65階までの37,000㎡を超えるオフィススペースと、6階建ての小売店があります。

・50階と51階のレストラン、および52階のVIP&バーラウンジには、約464㎡のスペースが利用可能です。

ユーティリティ
・米国の火災安全基準NPFAに準拠し、この建物はスプリンクラー、加圧階段吹き抜け、自動火災避難プログラムを備えて建てられています。

・パーソナライズされた目的地配車システムを備えた革新的な2階建てエレベーターを備えた、世界で3番目のエレベーターで、秒速7メートルに達することができ、
現時点では世界で3番目、東南アジアでは最速です。

賃料目安:ビテクスコフィナンシャルタワー(BITEXCO FINANCIAL TOWER)
㎡/≒66USD(管理費込み/VAT別途)


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