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アオザイハウジングでは、ホーチミンの賃貸不動産を仲介手数料無料にてご紹介しております。日本人常駐で、ご案内、契約書類作成、入居後フォロー、
更新手続きまで安心です。お気軽にお問い合わせ下さい。

ホーチミン賃貸不動産

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カントンビルディング（KHANG THONG BUILDING）/グレードC/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2400 USD/月 - 24 USD/m²
面積 100m²    
カントンビルディング（KHANG THONG BUILDING）は、サイゴンの中でも最も成長スピードが速いエリアのトップに位置するグエンティミンカイ（NGUYEN THI MINH KHAI）通り沿いの
一等地に位置するホーチミン市1区の賃貸オフィスビルです。

1区グエンティミンカイ通りに面し、カクマンタンタム（Cach Mang Thang 8）通り、ブイティスアン（Bui Thi Xuan）通り、コンウィン（Cong Quynh）通りなどの交通道路に隣接しています。
カントンビルディング（KHANG THONG BUILDING）は市内中心部に位置しており、近隣エリアへの移動も簡単です。

・タオダン公園から280m、9月23日公園から600m
・カーンミンビル、HDTCビルなど、1区中心部の他の賃貸オフィスビルの近く
・BIDV、VIB、Viet Capital Bankなどの銀行本社の近く

グエンティミンカイ通りは、多くの商業センター（ショッピングモール、トゥティカレなど）だけでなく、その他の多くの
エンターテイメント施設（チュングエンコーヒー、ダラットシティ、エデンスターサイゴンホテル、ギャラクシーグエンドゥシネマなど）が
オフィス界にサービスを提供するルートでもあります。

規模とデザイン
モダンで高級感のある建築をベースに、大型のアルミ合金パネルで表面をデザインし、建物内から外の景色まで美しい景観を実現しています。

オフィスエリアはオープンスペースとして設計されており、高級感のあるセラミックタイルの床と反射ガラスを組み合わせ、光に満ちた執務空間を作り出しています。
オフィスフロアは、テナントが効率を最大限に発揮できるよう柱が少なく、すっきりとしたデザインとなっており、多くの企業のニーズに対応している。

また、カントンビルディング（KHANG THONG BUILDING）にはオフィスの美観を高める天井照明システムも導入されており、ガラス張りの窓も採用されており、全方位の眺望が広がる開放的な空間づくりに貢献しています。

サービス施設と設備
・専門スタッフによるセキュリティシステム、定期的なシフトにより、建物のセキュリティを24時間365日確保します。
・自動スイッチ機能を備えた発電機による大容量バックアップ電源システムにより、賃貸オフィスの全フロアに十分な電力を供給します。

・防火システム。

・建物の一般的な設備および機械の保守および修理サービス。

・公共建物、トイレの清掃、家庭/オフィスのゴミ収集、定期的な害虫駆除などの環境清掃サービス...


賃料目安：カントンビルディング（KHANG THONG BUILDING）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）

ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

セイラスビルディング（THE SARUS BUILDING）/グレードC/Nguyen Thi Minh Khai通り・Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2400 USD/月 - 24 USD/m²
面積 100m²    
セイラスビルディング（THE SARUS BUILDING）は、サイゴンの中でも最も成長スピードが速いエリアのトップに位置するグエンティミンカイ通り沿いの
一等地に位置するホーチミン市1区の賃貸オフィスビルです。

1区グエンティミンカイ通りに面し、Cach Mang Thang 8通り、Bui Thi Xuan通り、Cong Quynh通りなどの交通道路に隣接しています。
セイラスビルディングは市内中心部に位置しており、近隣エリアへの移動も簡単です。

・タオダン公園から280m、9月23日公園から600m
・カーンミンビル、HDTCビルなど、1区中心部の他の賃貸オフィスビルの近く
・BIDV、VIB、Viet Capital Bankなどの銀行本社の近く

Nguyen Thi Minh Khai通りは、多くの商業センター（ショッピングモール、トゥティカレなど）だけでなく、その他の多くの
エンターテイメント施設（チュングエンコーヒー、ダラットシティ、エデンスターサイゴンホテル、ギャラクシーグエンドゥシネマなど）が
オフィス界にサービスを提供するルートでもあります。

規模とデザイン
モダンで高級感のある建築をベースに、大型のアルミ合金パネルで表面をデザインし、建物内から外の景色まで美しい景観を実現しています。

オフィスエリアはオープンスペースとして設計されており、高級感のあるセラミックタイルの床と反射ガラスを組み合わせ、光に満ちた執務空間を作り出しています。
オフィスフロアは、テナントが効率を最大限に発揮できるよう柱が少なく、すっきりとしたデザインとなっており、多くの企業のニーズに対応している。

また、セイラスビルディング（THE SARUS BUILDING）にはオフィスの美観を高める天井照明システムも導入されており、ガラス張りの窓により、全方位の眺望が広がる開放的な空間づくりに貢献しています。

サービス施設と設備
・専門スタッフによるセキュリティシステム、定期的なシフトにより、建物のセキュリティを24時間365日確保します。
・自動切替システムを備えた発電機による大容量バックアップ電源システムにより、賃貸オフィスの全フロアに十分な電力を供給します。

・防火システム。

・建物の一般的な設備および機械の保守および修理サービス。

・公共建物、トイレの清掃、家庭/オフィスのゴミ収集、定期的な害虫駆除などの環境清掃サービス...

賃料目安：セイラスビルディング（THE SARUS BUILDING）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）

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スカイビュービルディング（SKY VIEW BUILDING）/グレードC/Nguyen Phi Khanh通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 1800 USD/月 - 18 USD/m²
面積 100m²    
スカイビュービルディング（SKY VIEW BUILDING）は、グエンフィカン通りにあるという大きな利点を備えた
ホーチミン市1区の賃貸オフィスビルであり、事業の発展と規模拡大の多くの機会を提供します。

SKY VIEW BUILDINGは、1区の中央幹線道路、グエンフィカン通りに面して建てられています。

この建物の位置から、ビンタイン区、3区、フーニュアン区などの近隣地区への移動は、ディンティエンホアン通り、チャンワンカイ通り、
グエンフカイン通りを経由すると簡単です。

スカイビュービルディングの周辺には市内の大きな商業および金融施設、Vietinbank、Techcombank、ACB 銀行などが数多くあります。
タンソンニャット国際空港からわずか6kmの場所にあるため、パートナーや顧客の移動や迎えがより迅速になります。


規模・デザイン・設備
現代のトレンドに合わせた地上7階、地下1階建てのスカイビュービルは、各オフィス内の空間に高級感と充実したアメニティをもたらします。
賃貸面積は70㎡、140㎡と多彩で、事業規模に応じた選択肢が豊富です。

二重照明システムによりオフィスに十分な光源を確保します。壁や間仕切りには防音性に優れた素材を採用し、常に静かな空間を実現します。

天井高も標準寸法を満たしており、オフィス空間全体に通気性をもたらします。床には、光のコントラストに最適な調和のとれた色の高品質エナメル素材が選択されています。

内部スペースはモダンなスタイルで装飾されており、プロのレンタルオフィスに必要なアイテムがすべて揃っています。デザインスタッフは非常に洗練されており、空間全体にマッチする色調のスマートな家具を優先的に選択しました。

スカイビュービルのアメニティとサービス
Sky View Building はお客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・エレベーターはヨーロッパから直輸入されています。

・建物の共用エリアには24時間365日のセキュリティ監視カメラシステムが設置されています。

・建物内に設置されたバックアップ発電システムは、電源に問題が発生した場合でも常に稼働できるようになっています。

・営業時間中は常に空調とセントラル空調システムが安定して稼働しています。

・安定したインターネット接続と電話接続システムにより、通信は常に最良の状態に保たれます。

賃料目安：スカイビュービルディング（SKY VIEW BUILDING）
㎡/≒18USD（管理費込み/VAT別途）

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アダムリアルズタワー（ADAM REAL'S TOWER）/グレードC/Vo Thi Sau通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 1800 USD/月 - 18 USD/m²
面積 100m²    
アダムリアルズタワー（ADAM REAL'S TOWER）は、ホーチミン市1区で法人や駐在事務所設立のために賃貸オフィススペースを探している多くの国内外の企業にとって、
非常に魅力的でモダンな選択肢です。

アダムリアルズタワーは、ホーチミン市1区ダカオ地区ヴォーティサウ通り沿いにあります。
このエリアは、3区や4区、フーニュアン区、ビンタイン区などの近隣地区への移動ニーズに応える利便性の高いエリアです。

さらに、企業がアダムリアルズタワーにオフィスを開設すると、ビンズオン省、ドンナイ省、バリア‐ブンタウ省などの近隣の省への
移動も早くなります。建物の近くの目立つ場所には次のようなものがあります。

・レヴァンタム公園から徒歩約7分
・ディエンビエンフーロータリーから徒歩約5分
・ 亀の湖から徒歩約6分

建物の規模とデザイン
アダムリアルズタワーは、1区の顧客の就労ニーズを満たすために、7階建て、地下1階の建築で設計および建設されています。
約800㎡の面積で、低家賃で多くの企業にスタートアップの選択肢として人気があります。

ビル内スペースには高速エレベーターを導入し、ビル内のテナントの移動ニーズに応えます。
オフィスワーカーのニーズに応えるため、各フロアに男性用トイレが1か所、さらにもう1か所あります。

アダムリアルズタワーは、32㎡、40㎡、50㎡、100㎡の多様なエリアに分かれています。
顧客はここでオフィスを借り、多くの素晴らしいサービスを確実に享受できます。

公共施設とサービス
ADAM REAL'S TOWERでオフィスを借りている顧客、企業、会社は、次のアメニティとサービスを利用できます。

・よく訓練されたセキュリティスタッフのチームが、建物内で作業する際の安全性をもたらします。
・電源に問題が発生した場合、バックアップ発電システムは100%の能力で動作します。
・建物の一般的な設備や機械の定期的な検査および保守サービスにより、
システムが常に最高の状態で問題なく動作することを保証します。

建物周辺の利用可能なサービスや施設
・金融機関：　PVCombank、Asia、VPBankなどの銀行とATM


賃料目安：アダムリアルズタワー（ADAM REAL'S TOWER）
㎡/≒18USD（管理費込み/VAT別途）

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アルテックスサイゴンビルディング（ARTEX SAIGON BUILDING）/グレードC/Nguyen Cong Tru通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2100 USD/月 - 21 USD/m²
面積 100m²    
アルテックスサイゴンビルディング（ARTEX SAIGON BUILDING）は、Nguyen Cong Tru通り面したホーチミン市1区の賃貸オフィスビルで、
1区の中心部という立地の優位性を活かし、潜在顧客やパートナーの検索が可能です。

ARTEX SAIGON BUILDINGは、ホーチミン市1区中心部の優れた立地条件を備えています。
ビンタイン区、3区、4区、5区への移動に時間がかかりません。

建物の周囲には、アグリバンク、海事銀行、サイゴン銀行の支店などの大規模な金融センターと銀行があり、
金融​​取引をより迅速に行うことができます。

規模・デザイン・設備
建物の総有効面積は2000㎡に達し、柔軟なサイズのオフィスが多数あり、ビジネスに多様な選択肢を提供します。

建物からサイゴン川に向かう眺めは、その空間を自然に近く感じさせ、ストレスの多い仕事時間の後でよりリラックスできるようにします。

設備とサービス
グレードCのアルテックスサイゴンビルディングには、次のような多くの魅力的なサービスとアメニティが統合されています。

・高速エレベーター
・自動火災警報および消火システム
・空調機および空調システム
・オフィスフロアに設置された防犯監視カメラ


賃料目安：アルテックスサイゴンビルディング（ARTEX SAIGON BUILDING）
㎡/≒21USD（管理費込み/VAT別途）

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イーバンオフィスビルディング（Y BAN OFFICE BUILDING）/グレードC/Thach Thi Thanh通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 1600 USD/月 - 16 USD/m²
面積 100m²    
イーバンオフィスビルディング（Y BAN OFFICE BUILDING）は、ホーチミン市1区にある多くの国内外の企業が快適な
作業スペースを賃貸するのに理想的なオフィスビルです。

Y BAN OFFICE BUILDINGは、ホーチミン市1区タンディン地区のタックティタン通りにあり、経済と金融の中心地の一等地にあると言えます。

カトコビル、HBTタワー、ラントビル、マイホンクエビルなどの多くの高級賃貸オフィスビルに囲まれたイーバンオフィスビルディングは、
企業がオフィスを借りるための、多くの潜在的なパートナーと顧客といった、有利な条件の創出に貢献しています。

このエリアから、ホーコンルア、青少年文化会館、ノートルダム大聖堂などの1区の有名な名所へは近く、
地理的にも長期的な利点が生まれます。

タックティタイン通りは交通密度が低い双方向道路なので渋滞やラッシュ時の渋滞はほとんど発生しません。
企業は近隣の地区に簡単に移動して、仕事のニーズに迅速に対応できます。

規模・デザイン・設備
Y BAN OFFICE BUILDINGは、設計チームと信頼できる請負業者の監督のもとに設計、建設されました。
各オフィスは、そのユニークな立方体建築と青色の防眩ガラス素材が高く評価されており、フレンドリーな雰囲気をもたらし、
クリエイティブなインスピレーションを高めます。

モダンなスタイルのデザインを採用したこのオフィスビルの建築は、
800m2を超える賃貸面積を提供し、50m2、70m2、107m2、130m2のさまざまなオフィスサイズに分かれています。

建物構造は、地下駐車場1台、中2階1階、レセプションホール1階、貸事務所6階建てとなっております。
床は柱を少なく正方形に分割し、有効面積を最大限に確保しています。

ユーティリティとサービス
イーバンオフィスビルディングは、お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・建物には最新のインターネットと電話通信システムが装備されています。
・ACB、Vietcombank、Dong Aなどの銀行支店の近くに位置し、企業の金融取引を支援します。
・建物内で働く従業員の移動ニーズに応える高速エレベーター1台
・パナソニックのローカルエアコン

賃料目安：イーバンオフィスビルディング（Y BAN OFFICE BUILDING）
㎡/≒16USD（管理費込み/VAT別途）

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カンフォンタワー（KHANH PHONG TOWER）/グレードC/Nguyen Du通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2000 USD/月 - 20 USD/m²
面積 100m²    
カンフォンタワー（KHANH PHONG TOWER）は、TSAタワー（TSA TOWER）と名称を変え、標準的なグレードCビルのトレンドを踏襲したモダンなデザインの、ホーチミン市1区の賃貸オフィスです。
このオフィスビルは、ビジネスにとって非常に理想的な選択肢の1つです。

カンフォンタワーは、1区ベンタイン区グエンユー通りに面しているという利点があります。
このエリアは交通の便が良く、多くの企業が協力的なビジネス関係を築くことができます。

ここは1区の中心部と考えられており、グエンユー通り・CMT8通りの交差点に隣接しており、他の中心地区への交通状況が良好です。
ここでは商業活動が力強く活発に行われています。

グエンユーは一方通行の通りで、毎日の交通量が非常に多いです。ただし、渋滞やラッシュ時の渋滞はほとんど発生しません。

KHANH PHONG TOWER付近の有名な場所としては、次のようなものがあります。

・建物の向かいには、Nguyen Duスポーツスタジアムとギャラクシーグエンユーシネマコンプレックスがあります。
・セントラルパークビル、ベトドラゴンビルから約150m。
・タオダン公園から約250m。
・韓国総領事館から約350m。
・プードンロータリーから約400m。
・ニューワールドホテルから約500m。

設計・規模・設備
カンフォンタワーの総建築面積は約1,100㎡で、オフィスはさまざまなサイズに分かれています。
床は高品質のセラミックタイル素材を優先して、広々としたスペースと全体的な滑り止めの調和を確保し、プロジェクトの寿命を最大限に高めます。

このオフィスビルのウィンドウシステム全体は、自然光を最大限に活用するために強化ガラス素材で設計されています。
そのおかげで、毎月のエネルギー消費量が最大限に節約されます。

地上1階、地下1階の5階建ての建物の構造は、市場に40㎡、88㎡、120㎡、200㎡のさまざまなオフィスエリアを提供します。
9月23日公園を望む広々としたテラスは、自然の中に緑の空間をもたらします。

設備とサービス
・大荷重搬送能力を備えた高速エレベーター
・大容量バックアップ発電機システム
・安定した速度の最新のインターネット接続システム
・自動車とバイクの専用エリアにわかれた地下1階の駐車・駐輪場
・建物から半径1km以内に、Vietcombank、BIDV、Sacombank、Nam Aなどの大手銀行のATMが多数あります。
・建物の近くにあるオフィスワーカーのニーズに応える飲食店やサービス店には、ダンサリコーヒー、ホアンティカフェ、ソルキッチン&バーなどがあります。


賃料目安：カンフォンタワー（KHANH PHONG TOWER）
㎡/≒20USD（管理費込み/VAT別途）

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ロイヤルオフィスビルディング（LOYAL OFFICE BUILDING）/グレードC/Vo Van Tan通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸

エリア 3区 賃料 2100 USD/月 - 21 USD/m²
面積 100m²    
ロイヤルオフィスビルディング（LOYAL OFFICE BUILDING）は、ホーチミン市3区ボーティサウ（Vo Thi Sau）通りに位置する、賃貸用グレードCオフィスビルです。
この建物は、Loyal Real Estate Investment and Development Company Limitedによって投資および建設され、2015年に正式に稼働を開始しました。

ロイヤルオフィスビルディングは、3区の中心部の一等地に位置しています。
経済発展が著しいエリアで、近くには代理店、企業、学校、ショッピングセンターなどが数多くあります。

この建物は、Vo Thi Sau通り、Truong Dinh通り、Cach Mang Thang Tam通りなどの市内の幹線道路の近くに位置しており、
移動や取引に便利です。
建物の周囲には、Sacombank、Viecombank などの大手銀行支店があり、企業の金融取引の利便性を支援しています。

規模・デザイン・設備
ロイヤルオフィスビルディングは、このような利便性の高い立地により、国内外の多くの企業が賃貸しています。
建物の総利用可能面積は2,440㎡で、各企業がオフィスを構える際に便利なサービスが充実しています。

ロイヤルオフィスビルディングは、賃貸オフィス基準に基づいて建築された、延床面積220㎡、地上11階、地下2階建ての賃貸オフィスビルです。
80㎡から150㎡までの柔軟なレンタル面積は、ビジネスのすべての運営要件と規模要件を満たします。

次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・シンドラーブランドの最新エレベーター2基（630kg、定員8人）
・安定能力の天井エアコン
・エアコン復旧以外を網羅するバックアップ発電機

賃料目安：ロイヤルオフィスビルディング（LOYAL OFFICE BUILDING）
㎡/≒21USD（管理費込み/VAT別途）

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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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ソンドビルディング（SONG DO BUILDING）/グレードC/Pham Ngoc Thach通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸

エリア 3区 賃料 1900 USD/月 - 19 USD/m²
面積 100m²    
ソンドビルディング（SONG DO BUILDING）は、市内の交通網の幹線道路であるファムゴックタック通りに位置するホーチミン市3区の賃貸オフィスビルです。
この建物は、市の重要な行政区域、商業の中心地、国内外の大手企業の近くに位置しています。
建物周囲の交通インフラが整備されており、市内のラッシュアワー時の交通渋滞を最小限に抑えます。

建物の周囲にあるベトコムバンク、VPバンクなどの大手銀行の一連の支店のおかげで、企業、パートナー、
顧客間の金融取引がより迅速かつ便利に行われるようになります。

規模・設計・設備
SONG DO BUILDINGは、評判の良い専門請負業者によって建設されたモダンでユニークなデザインで、
総使用可能面積は1,000㎡を超えています。

建物は、地上8階、地下1階、延床面積130㎡の賃貸オフィスの基準に準拠した構造となっております。

最新の設備: 三菱エレベーターは9人収容可能、耐荷重630kg、天井空調、バックアップ発電機など。

賃料目安：ソンドビルディング（SONG DO BUILDING）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）

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ドタンメコンビルディング（DO THANH MEKONG BUILDING）/グレードC/Cao Thang通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸

エリア 3区 賃料 2300 USD/月 - 23 USD/m²
面積 100m²    
ドタンメコンビルディング（DO THANH MEKONG BUILDING）は、ドタンメコンビルディングは、中心エリアのカオタン通りに位置する
ホーチミン市3区の賃貸ビルで、交通やビジネスの面で有利な条件を整えています。

ドタンメコンビルディングはカオタン通りに直接面しており、カクマンタンタム通り、コンウィン通りなどのホーチミン市3区の
いくつかの主要道路に接続することで、ラッシュアワーの交通渋滞を回避できる環境です。

規模とデザイン
グレードCの賃貸オフィス
地上10階建て、地下2階、敷地面積2000㎡、
車とバイクの専用エリアが2か所ある広々とした駐車場です。

ドタンメコンビルディングの内部強化ガラスドアは、快適性、耐久性、そして内部環境を効果的に制御する機能を提供します。
自然光を十分に取り込みながら、エネルギー消費を節約することができます。

緑の木々が生い茂るダイナミックな街並みを望むオフィスビューで、従業員は勤務時間の後にリラックスできます。

賃料目安：ドタンメコンビルディング（DO THANH MEKONG BUILDING）
㎡/≒23USD（管理費込み/VAT別途）

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