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ホーチミン賃貸不動産

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20ファンディンヨットビルディング(20 PHAN DINH GIOT BUILDING)/グレードC/Phan Dinh Giot通り/ホーチミンタンビン区のオフィス賃貸

エリア タンビン区 賃料 1700 USD/月 - 17 USD/m²
面積 100m²    
20ファンディンヨットビルディング(20 PHAN DINH GIOT BUILDING)は、多くの企業に選ばれているホーチミン市タンビン区の賃貸オフィスビルです。

このオフィスビルの周辺エリアは、ホーチミン市のタンソンニャット空港近くで、商業センター、高層ビル、高級マンションなどが立ち並び、急成長している貴重なエリアです。

・ホアンヴァントゥ公園

・第7軍区体育館(190m)

・タンソンニャット国際空港(1.9km)

建物規模

・地上6階

・地下1階

・延べ床面積約2,000㎡(お客様のニーズに応じて柔軟に分割可能)

建物デザイン

建物全体はクラシックなヴィラスタイルで設計されており、特徴的なアーチ型の窓があり、窓枠のダークブラウンの色と組み合わせて、豪華さ、モダンさ、ユニークさを醸し出しています。

建物内の設備:

・エレベーター1台

・非常口

・インターネットシステム

建物周辺にある利用可能な施設やサービス

・配送会社集荷場: Fedex、Viettel Postなど

・金融機関: An Binh Bank、Sacombank(300m)、HSBC、Vietcombankなどの銀行支店やATM

賃料目安:20ファンディンヨットビルディング(20 PHAN DINH GIOT BUILDING)
㎡/≒17USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

ナムアンビルディング(NAM ANH BUILDING)/グレードC/41番通りタオディエン/ホーチミン旧2区(トゥドゥック市)のオフィス賃貸

エリア 2区 賃料 1800 USD/月 - 18 USD/m²
面積 100m²    
ナムアンビルディング(NAM ANH BUILDING)は、サイゴン川の自然の雰囲気に囲まれたホーチミン市旧2区(現トゥドゥック市)の賃貸オフィスビルです。
この所在地は、ホーチミン市内で賃貸オフィスを探している企業にとって、注目すべき賃貸オフィスの住所です。

このオフィスビルは、タオディエン地区の41番通り沿いにあります。
この41番通りは、サイゴンとビンズン省、ドンナイ省を結ぶ主要幹線道路であるハノイ高速道路と平行に走っています。

41番通りからハノイ高速道路までは400m、双方向道路であるため、ラッシュアワーの渋滞はほとんど発生しません。
そのおかげで、ビンタイン区、旧9区、トゥドゥック市などの近隣地区への移動が容易になります。
また、市内から郊外への移動や、ロンタイン空港への移動がしやすい場所でもあります。

建物の規模、デザイン、設備

・地上6階

・地下1階

・賃貸面積は延べ250㎡

ナムアンビルディングの6フロアの賃貸オフィスには、次のような最新の設備システムが備えられています。

・ビル全6オフィスフロアにスマートセントラル空調システムを配置

・非常階段付き三菱高速エレベーター1基システム

・1,000KVAの容量を持つバックアップ発電機

オフィスビル内のサービス

・清掃チームは定期的に建物を清掃し、定期的に消毒剤を散布します。

・建物のロビーにある受付とセキュリティ

建物周辺の利用可能な施設、サービス

・金融機関: Techcombankなどの銀行やATM

・買い物、飲食店など: La Rosa Bistro Coffee、CGV Thao Dien Pearl、An Phu Supermarket、Popeyes Thao Dienなど

賃料目安:ナムアンビルディング(NAM ANH BUILDING)
㎡/≒18USD(管理費込み/VAT別途)


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ランドマーク81オフィス(LANDMARK 81 OFFICE)/グレードA/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 4100 USD/月 - 100 USD/m²
面積 100m²    
ランドマーク81オフィス(LANDMARK 81 OFFICE)は、ホーチミン市ビンタイン区の優れた賃貸オフィスビルです。
独特のデザインと印象的な建築物、その場所の発展と進歩を表す傑出したランドマークを作り出しています。
都市や市街地の中心に位置し、高級感と多機能性の顕著なシンボルとなります。

ランドマーク81オフィスは、サイゴンの有名な商業センターやショッピングスポットを備えた娯楽スペースを提供していますが、
賃貸オフィスとしても、多くの高品質の設備とサービスを備えています。

交通が便利なロケーション、上品で豪華なデザインを備えたランドマーク81オフィスは、優れた作業スペースに必要な基準を常に満たしています。
ここは多くのビジネスチャンスをもたらすと同時に、顧客やパートナーの目から見てブランドのイメージと評判を高める場所です。

このオフィスビルは、ビンタイン区タンカン地区のディエンビエンフー通り沿いに所在しています。
建物はにぎやかなビジネス、ショッピング、エンターテイメントインフラに囲まれています。
利用者は市のサービスやアメニティを簡単に利用できます。

このエリアは、高度に発達した公共交通システムを所有しており、オフィステナントが快適な移動と時間を節約するのに役立ちます。

世界クラスのアトラクション、エンターテイメント エリア、レストラン、バー、ファッションストアもあります。
これにより、テナントは職場であらゆるエンターテイメント施設を利用できるようになります。

また、ランドマーク81では常に厳重なセキュリティシステムを導入しており、オフィステナントは安全で快適なオフィス環境を享受することができます。

建物の規模とデザイン
ユニークで上品な建築を備えた印象的なデザインが特徴です。
この建物はビンホームズセントラルパーク市街地に位置しており、大きな緑の木々やその他の美しい建築物があり、モダンで快適な作業空間を作り出しています。

・地上81階(高さは461.3)

・地下3階

・現在、ベトナムで最も高い建物

この建物はL字型に設計されており、上部の曲線アーチが際立っており、街のスカイラインの中でユニークで印象的な形状を作り出しています。

このオフィスビル内のどこのスペースを借りても、ホーチミン市のシティビューとサイゴン川の素晴らしいリバービューを堪能できます。

さらに、建物には耐紫外線ガラスやステンレス鋼などの高品質な素材が使用されており、建設中に豪華で高級感のあるインテリアも採用されています。
これにより、豪華な美しさが生まれるだけでなく、プロジェクトの持続可能性とエネルギー効率も向上します。

設備とサービス
ランドマーク81オフィスを賃貸する企業は、次のような上品で便利なサービスとアメニティをご利用いただけます。

・大容量のバックアップ発電システムにより、建物全体に 100% の電力を供給します。

・駐車場は広くて風通しが良く、車の駐車や取り出しに便利です。

・建物にはハイエンドのセキュリティシステムが装備されており、安全な居住環境と作業環境が保証されています。

・美しい屋外スイミングプール、ジム&スパが建物内にあり、オフィステナントは徒歩わずか1分でリラックスして楽しむことができます。

・建物には多くの商業センター、遊園地、ショッピング、レストラン、飲食店、金融取引オフィスもあり、ここでオフィスを借りる企業に快適さと利便性をもたらします。

賃料目安:ランドマーク81オフィス(LANDMARK 81 OFFICE)
㎡/≒41USD(管理費込み/VAT別途)


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ホアファットビルディング(HOA PHAT BUILDING)/グレードC/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 1700 USD/月 - 17 USD/m²
面積 100m²    
ホアファットビルディング(HOA PHAT BUILDING)は、ホーチミン市ビンタイン区の賃貸オフィスビルで、多様な賃貸オフィスフロアエリアを備えています。

ディエンビエンフー通り沿いにあるこのオフィスビルは、ビンタイン区エリアで最も一等地にあります。
この建物からは、ソヴィエトゲーティン通り、ファンダンルー通り、ディンボーリン通り、グエンフーカン通りなどの他の道路に簡単に接続できます。

建物所在地から半径1km以内には、学校、観光地、バス停、レンタルオフィスなどの多様な公共施設や娯楽施設が数多くあります。

建物の規模とデザイン
目を引く緑色のガラスの外観の建物の中は、プロフェッショナルで光に満ちた作業スペースを作り出しています。

・地上7階

・地下1階

・各フロア面積303㎡

・50㎡以上のオフィススペースにフレキシブルに分割可能

また、建物内のフロアは風通しが良く広く、自然光が直接当たり、廊下も広いため、ビジネスにとって最適な環境であることは間違いありません。

ユーティリティ
ホアファットビルディングには、オフィスレンタルに適した次のような設備が数多く備えられています。

・セントラル空調システム

・基本的なバックアップ発電機システム

・高速エレベーター

・便利な駐車場

・標準的な火災警報および予防システム

・熱心で献身的な管理およびセキュリティチーム

ホアパットビルディングのオフィスビルは、今後国内外の企業から注目を集める賃貸オフィスの一つとなることが予想されます。

賃料目安:ホアファットビルディング(HOA PHAT BUILDING)
㎡/≒17USD(管理費込み/VAT別途)


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ハロービルディングDCT(HALO BUILDING DCT)/グレードC/Dinh Cong Trang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 1600 USD/月 - 16 USD/m²
面積 100m²    
ハロービルディングDCT(HALO BUILDING DCT)は、HaloLandグループのオフィスビルチェーンの1つです。
駐在員事務所、金融、電気通信、観光、スパなどの分野で中小企業がオフィスを設立するのに利用されることの多いビルです。

ハロービルディングは、ホーチミン市1区ハイバーチュン通り沿いの一等地にある賃貸オフィスビルです。

・レヴァンタム公園(300m)

・キウ橋(750m)

・ホーチミン市1区税務署(4分)

・市行政センター(2km。ホーチミン市人民委員会)

規模・デザイン・設備
・地上7階建て

・地下1階

・賃貸面積:1000㎡

・各階床面積: 155㎡

・各階に専用トイレが1か所あります。

・各オフィススペースには大きな窓があり、自然光が直接差し込み、広々とした執務空間が生まれます。

・企業が独自のスタイルで快適なオフィスレイアウトを実現できるよう支援します。

ユーティリティとサービス
ハロービルディングでは、以下の標準的な設備とサービスを提供しています。

・局所空調システム

・エレベーター1台

・基本的なバックアップ発電システム(エアコンは含まれません)

・標準防火システム

賃料目安:ハロービルディングDCT(HALO BUILDING DCT)
㎡/≒16USD(管理費込み/VAT別途)


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SGCCビルディング(SGCC BUILDING)/グレードC/Xo Viet Nghe Tinh通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 1550 USD/月 - 15.5 USD/m²
面積 100m²    
SGCCビルディング(SGCC BUILDING)は、ホーチミン市ビンタイン区のソヴィエトゲティン通りビンタイン区の賃貸ビルです。
この場所は、市内のビンタイン区の中心エリアに位置し、非常に便利です。

この建物の位置は国道13号線に直結しているため、ビンズオン省やトゥドゥック市との行き来に便利です。

規模・デザイン・設備

・地上18階

・地下2階

・各フロアの面積:500㎡

SGCCビルディングはビンタイン区の賃貸オフィスの基準に従って建てられており、以下のような設備や家具が備えられています。

・三菱製エレベーター4台(耐荷重1600kg、1台あたり定員24人)

・天井セントラルエアコン

・100%容量のバックアップ発電機

・自動防火システムおよび火災警報システム

建物のあるエリアの特徴

・このエリアには、多くの組織、企業、企業が本社を置くオフィスビルが数多くあります。

・商業に便利な立地、主要道路への接続が容易、取引に便利

賃料目安:SGCCビルディング(SGCC BUILDING)
㎡/≒15.5USD(管理費込み/VAT別途)


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S1ビルディング(S1 BUILDING)/グレードC/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 2200 USD/月 - 22 USD/m²
面積 100m²    
S1ビルディング(S1 BUILDING)は、ホーチミン市の最も近代的な都市エリア「ビンホームズ セントラル パーク」の玄関口に位置しています。
室内装飾のショールーム、展示エリアも統合されており、12,000戸のアパートメントに住む50,000人以上の人々と、
このエリアでショッピングやサービスを利用する約100,000人の外部顧客に対してサービスを提供しています。

S1ビルディングは、贅沢な労働環境を提供するだけでなく、企業のイメージも向上させるビンタイン区の賃貸オフィスビルです。

ビンタイン区22地区ディエンビエンフー通りとグエンフーカン通りに面し、グエンフーカン高架橋のたもとに位置します。

ビンホームズセントラルパークに隣接しているというメリットにより、このプロジェクトは文明的で上品な生活の基準を完全に満たしています。
この場所には、高い知識と非常に優れた経済的可能性を備えた企業や起業家である多くの顧客が集まります。

タンカン地区はサイゴン川岸に囲まれた市内最大のエリアである「ダイヤモンド」のような場所にあります。
この場所は地下鉄1号線のタンカン駅や水路交通システムを所有しており、将来的には道路と水路の両方でビジネスがスムーズに循環できるようになります。

・メトロ1号線タンカン駅(約2分)

・トゥティエム新市街地(約3分)

・ホーチミン市1区の中心部(約10分)

・グエンヴァンリン通り

・ビンズン省、ドンナイ省、バリア=ブンタウ省(ロンタイン・ダウザイ高速道路経由)

・ホーチミン市ビンタイン区税務署(車で7分)

設計・規模・設備
S1ビルは多様な床面積をもち、ビンタイン区のオフィステナントのニーズに完全に応えます。

物理強化ガラスシステムで囲まれており、日光の80%をあらゆる方向に透過し、効果的にエネルギーを節約できます。
この建物には、夜間に市の中心部に光の首都を作り出すユニークな照明システムも備えています。

特に建物は美しい曲線を描く2つのL字型が向かい合うデザインとなっており、ディエンビエンフーからビンホームズ中心部に至る交通道路沿いの景観に
全く新しい表情をもたらすことに貢献しています。

ユーティリティとサービス
ホーチミン市のグレードC賃貸オフィス、S1ビルディングには、多くの設備とサービスが備わっています。

・緑豊かなミニチュアの庭園のような屋上のデザインに加え、ランドマーク81の美しい眺めと賑やかなサイゴン橋の眺め

・高速エレベーター(定員15名)

・大容量バックアップ発電システム

・インターネット接続システム

・ビンホームズセントラルパーク内にある銀行、レストラン、コーヒー ショップ、コンビニエンスストアなど、ビジネス向けのすべてのサービスを利用できます。

賃料目安:S1ビルディング(S1 BUILDING)
㎡/≒22USD(管理費込み/VAT別途)


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ルマクゴールデンマンション(L'MAK GOLDEN MANSION)/グレードC/Pho Quang通り/ホーチミンフーニュアン区のオフィス賃貸

エリア フーニャン区 賃料 1950 USD/月 - 19.5 USD/m²
面積 100m²    
ルマクゴールデンマンション(L'MAK GOLDEN MANSION)は、ノヴァランドグループがが投資した高級アパートメントおよび商業施設を兼ねた、賃貸オフィスプロジェクトです。
モダンで高級感のあるデザインと、空港エリアに近い交通の便の良い立地にあるため、多くの企業から注目を集めています。

このオフィスビルは、フーニュアン区フォークァン通りの一等地にあり、地域の3つの公園、ギアディン公園、第7軍区公園、ホアンヴァントゥ公園のすぐ隣に位置するというユニークなポイントを備えています。
緑地に囲まれた新鮮で涼しい作業スペースを企業に提供し、新鮮な空気を楽しみながら毎日運動したい人に最適です。

この場所からは、テナント企業は次のような場所に移動することができます。

・タンソンニャット国際空港(ホンハー通りとチュオンソン通り経由で5分)

・1区の中心部(グエンヴァンチョイ通りとナムキーコイギア通り線を経由し20分)

・市の東部 、トゥドゥック市(ファムヴァンドン通り経由)

・ホーチミン市の北西部エリア(コンホア通りとチュオンチン通りを経由)

・10区、11区(ホアンヴァントゥー通りとリートゥオンキエット通り経由)


建物の規模とデザイン

・地上7階

・地下2階

・自然光と風を取り入れることができるモダンなスタイル

・賃貸オフィススペースはすべて広々とした風通しの良い景色を望め、柱が少ないため、企業はオフィススペースを最大限に活用できます。

ユーティリティ

・煙感知器、火災警報器、自動消火設備は基準を満たしています。

・100%容量のバックアップ発電システム

・防犯カメラ(24時間365日)

・セントラル空調システム

・広々とした地下駐車場

・器具の充実したジム

・緑豊かな公園

・建物内にある商業施設

賃料目安:ルマクゴールデンマンション(L'MAK GOLDEN MANSION)
㎡/≒19.5USD(管理費込み/VAT別途)


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タンユンビルディング(THANH DUNG BUILDING)/グレードC/Nguyen Cu Trinh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 2300 USD/月 - 23 USD/m²
面積 100m²    
タンユンビルディング(THANH DUNG BUILDING)は、ホーチミン市1区の賃貸オフィスビルです。
目の前のグエンクーチン通りからは、1区、4区、5区の中心部へ時間を掛けずに移動が可能です。

この場所はベンタイン市場や多くの観光スポットの近くで、サイゴン展示コンベンションセンター(SECC)から(約17分)です。

周辺には行政機関や銀行、ショッピングセンターなどが集積しており、取引の利便性が高く、集客力も高いビルです。

ビルの規模とデザイン

・9階建て

・地下1階(広い駐車場)

・地階には開放感のある広々としたレセプションロビーあり

タンユンビルディングは、グレードCのオフィスビルの基準に従って設計されており、以下のような充実した設備が備えられています。

・高速エレベーター2台

・最新の天井エアコン

・トイレ

・清潔で明るいセラミックタイルの床

賃料目安:タンユンビルディング(THANH DUNG BUILDING)
㎡/≒23USD(管理費込み/VAT別途)


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ヴィナコネックスビルディング(VINACONEX BUILDING)/グレードC/Dien Bien Phu通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 1360 USD/月 - 17 USD/m²
面積 80m²    
ヴィナコネックスビルディング(VINACONEX BUILDING)は、ホーチミン市1区で事業規模を拡大したいと考えている多くの企業にとって理想的な選択肢です。

このオフィスビルは、ホーチミン市1区ダカオ地区のディエンビエンフー通り面しているため、ハイバーチュン通り、
ディンティエンホアン通り、CMT8通り、ソヴィエトゲーティン通りなどの主要幹線道路へのアクセスが容易です。

バス停まで3分という立地でもあるため、公共交通機関での移動にも適しています。

建物の規模とデザイン

・地上10階

・地下1階

・各階床面積:210㎡

・賃貸スペースの単位: 60㎡、80㎡、120㎡、200㎡の柔軟な面積で賃貸スペースを提供しています。

・広々として使いやすい形状のオフィススペースは、多くの企業の要件を満たします。

・高速エレベーター2基

・全フロアにあるトイレ(男性用と女性用)

・非常口

・火災警報システム

ユーティリティとサービス
この賃貸オフィスビルは、オフィステナントに次のアメニティとサービスを提供します。

・24時間365日の監視カメラシステム

・標準バックアップ電源システム

・機械や設備装置、建物の定期的なメンテナンスと修理サービス

・火災警報器と消火システム

建物周辺の利用可能なサービス・施設

金融機関: Techcombank、Agribank、Sacombankなどの銀行とそのATM

賃料目安:ヴィナコネックスビルディング(VINACONEX BUILDING)
㎡/≒17USD(管理費込み/VAT別途)


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