ホーチミン最大級の賃貸不動産会社┃ベトナム進出支援┃アオザイハウジング

ホーチミンの賃貸不動産アオザイハウジングです。

ベトナムでは住居のエアコン修理の頻度が多くなります。

特に水漏れが起きやすく、水漏れの都度にエアコンのクリーニング業者を手配し清掃をする必要があります。

エアコンの水漏れの多くがドレインホースの汚れにより水の排出がうまくできず逆流してしまうことが原因です。

また、建物の構造で天井裏のドレインホースの傾斜がうまく取れていないということもあります。

エアコンの清掃ですが、壁付け対応ですと清掃も簡単で1台あたり20分程度、お値段も1台の清掃費用で25万VND程度になります。

ただし、ベトナムのエアコン清掃のエンジニアのレベルも様々で対応しに来たスタッフにより、キレイに清掃されておらず、2週間程度で水漏れが再発するなどといったこともあります。

清掃したのに水漏れがすぐに再発した場合の原因としては、作業したスタッフが原因の場合とドレインホースの傾斜の問題が想定されます。

エアコン清掃の目安としては、使用頻度により2－3ヶ月と言われておりますが、1年清掃しなくても水漏れが起きない場合もあり、一概にこの程度の期間で清掃が必要と言いづらいところでもあります。

エアコンの清掃で一番大変なのが、埋め込み式のものになります。

外装を取り外しての作業ができるものではなく、専用の機械が必要となり、本格的な清掃をしようとした場合、300万VND程度かかる場合もあります。

埋め込み式の場合、もし本格的に修理対応が必要となりますと天井を壊しての作業となりますので、作業を数日かけて行いその期間はシートなど引かれた状態で生活を頂くことになる為、入居者様へのご負担もかかります。

エアコンのトラブルで天井を壊すという作業は壁付けの場合も発生することがございます。

入居時には壊れるなど事前に把握、確認ですることは難しい為、ご入居後の運次第になってしまいます。

アオザイハウジングでは、ご入居後のアフターサポートも行っております。

オーナー様とのやり取り、エンジニアの手配、通訳などのサポートもいたしております。

お部屋探し、お引越しの際はお気軽にご連絡下さい。

弊社は、東京に本社を置く日系100%の不動産会社です。
安心のご提供の為に弁護士、会計資格者、不動産資格者、宅地建物取引士が在籍し、
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