ベトナム賃貸不動産 ご契約の流れ




アオザイハウジング
ベトナム賃貸不動産ご契約の流れ


アオザイハウジングでは日々足を使って取得した賃貸不動産情報を取得し、お客様にご紹介させて頂いております。
海外であり日本とは取引のルールから商習慣まで違うことがございますが、初めてベトナムで賃貸不動産の取引を行うお客様にも安心してご利用いただける様に、日本人スタッフと現地スタッフがご案内から入居後も日本語でサポートさせて頂いております。


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ウェブサイトに気になる物件がございましたら、お電話またはメールでお気軽にお問い合わせ下さい。
ホーチミンに来られるのが始めてのお客様やまだ不慣れなお客様は、ご予算、入居希望日、勤務地やご希望のエリア、その他ご希望をお知らせ頂き、お客様に合ったお部屋やオフィスをご提案させて頂いております。

TEL
+84‐(0)28‐3827‐5078(アオザイハウジング代表日本語)

+84-(0)91-783-5778(魚山)
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弊社の日本人担当者とスタッフが内見に同行させて頂き、お部屋やオフィスのご説明や条件交渉から周辺環境のご説明までさせて頂いておりますので、初めての海外の方もご安心下さい。内見は土曜日も承っております。事前にアパートの管理者やオーナー様への予約が必要なため、あらかじめご希望の日程、お時間をお知らせ下さい。
費用面や契約期間のみならず、経費にする為に必要な書類が発行可能か、ビザ取得に必要な住所証明書の発行が可能な住居か、会社の住所登記やライセンスが取得可能な建物か等の細かな情報まで確認させて頂いております。その他についてもお気軽にご質問下さい。

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お部屋が決まりましたら、物件を押さえる為に予約を行います。物件を押さえる際には、管理者やオーナー様に予約手付金のお支払いと契約書、各書類作成の為に住居物件は入居者様のパスポートコピー、滞在登録の確認の為にビザのコピー、法人契約の場合は会社のライセンスコピーなども頂いております。 予約手付金は、ご契約時に全額ご返金かまたは契約時の保証金デポジットや前家賃に充当となります。

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契約書にサインとなります。
入居までに賃貸借契約書へのご署名及びデポジットと前家賃をお支払い頂きます。
物件により異なりますが、目安としましては、住居物件は、デポジット2ヶ月分、前家賃1~2ヶ月分の物件が多く、オフィス物件は、デポジット3ヶ月、前家賃3ヶ月の物件が多くなっております。

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賃貸借契約が終わり、いよいよご入居となります。
弊社スタッフがお客様のご入居に立ち会い、ご一緒に室内のチェック、鍵の受け渡しを行います。お気づきの点などございましたらお気軽にスタッフまでおたずね下さい。

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+84-(0)91-783-5778(魚山)